آنچه مشتری باید قبل از باز کردن مجوز (سفارش) برای کارهای خاکی بداند. نحوه دریافت ضمانت نامه عملیات خاکی ضمانت نامه عملیات خاکی Oati

حکم تولید سندی است که توسط کارکنان انجمن بازرسی های اداری و فنی (OATI) برای انجام هرگونه کار تکمیل، تعمیر و گودبرداری صادر می شود. این سند تاریخ شروع کار، لیست وظایف محول شده و مدت اعتبار سفارش را مشخص می کند.

هنگامی که مجوز منقضی می شود و کار تکمیل نشده است، سفارش باید تمدید شود (صدور مجدد). پس از اتمام کار برنامه ریزی شده، سند باید مطابق با الزامات تعیین شده بسته شود.

شروع کار بدون این سند ممنوع است، در غیر این صورت توسعه دهنده مشمول مجازات های اداری خواهد شد.

چگونه می توان مجوز انجام کار را دریافت کرد؟

مراحل ثبت و صدور سفارش به صورت آنلاین انجام می شود. برای دریافت مجوز، باید یک درخواست آنلاین در پورتال خدمات دولتی پر کنید و کپی های اسکن شده را پیوست کنید مدارک لازم. اطلاعات مربوط به باز کردن، بسته شدن یا تمدید یک سند در حساب شخصی متقاضی نمایش داده می شود.

صدور حکم پس از ارائه اسناد زیر توسط توسعه دهنده امکان پذیر است:

• یک برنامه کاری که با مالک زمینی که کار در آن برنامه ریزی شده است و پیمانکار توافق شده است.
• برنامه زمانبندی ساخت و ساز؛
• نمودارهای سایت ساخت و ساز;
• نقشه عملکردی هر نوع کار

هر مدرک باید تایید شده باشد امضای الکترونیکتوسعه دهنده بسته به ویژگی های کار، فهرست اسناد مورد نیاز ممکن است متفاوت باشد.

در چه مواردی می توان از صدور حکم OATI خودداری کرد؟

ضمانت نامه OATI در موارد زیر صادر نمی شود:

• ارائه یک بسته ناقص از اسناد؛
• تکمیل نادرست درخواست آنلاین؛
• عدم تطابق بین اطلاعات مشخص شده در برنامه و اطلاعات موجود در اسناد پیوست.
• ارائه اسنادی که توسط مقامات نظارتی تأیید نشده است.
• عدم وجود نوع کار درخواستی در لیست فعالیت هایی که نیاز به باز کردن سفارش دارند.
• عدم رعایت مهلت های ارسال درخواست (در صورت طولانی شدن سند، درخواست باید دو هفته قبل از پایان مدت اعتبار آن ارائه شود).

همچنین در صورت ارائه اطلاعات غیرضروری که بر اساس مقررات مقرر شده است، ممکن است از صدور حکم خودداری شود. امتناع مستدل در قالب یک سند الکترونیکی برای متقاضی ارسال می شود. پس از رفع این کاستی ها، توسعه دهنده می تواند برنامه را مجددا ارسال کند.

باز کردن و بستن یک سفارش OATI

برای شخصی که تجربه ای در اخذ مجوز ندارد، روند اخذ حکم OATI می تواند زمان و تلاش زیادی را ببرد. برای باز کردن سریع و بدون امتناع سفارش، برای کمک با متخصصان شرکت OATI-PRO تماس بگیرید. ما طیف کاملی از خدمات را در مورد باز کردن، بسته شدن و تمدید سفارشات OATI در صنعت ساخت و ساز ارائه می دهیم. لیست خدمات شامل:

• تجزیه و تحلیل و تایید مدارک ارائه شده توسط مشتری. اگر از قبل مدارک لازم برای دریافت مجوز OATI را دارید، متخصصان ما کامل بودن و انطباق اسناد با الزامات تعیین شده را بررسی می کنند.
• مجموعه اسناد. متخصصان ما همچنین خدماتی را برای جمع آوری و هماهنگی اسناد برای اخذ حکم ارائه می کنند. تجربه و حرفه ای بودن وکلا، اجرای شایسته و سریع مدارک لازم را تضمین می کند.
• ارائه درخواست و اخذ مجوز. متخصصان شرکت OATI-PRO خود درخواستی را در پورتال تهیه می کنند ، بسته کاملی از اسناد را ارسال می کنند و اطمینان حاصل می کنند که دستور OATI دقیقاً به موقع صادر می شود.

با استفاده از خدمات متخصصین شرکت OATI-PRO می توانید مطمئن باشید که به دلیل ارائه نادرست مدارک، هیچ گونه تاخیری در روند اخذ پروانه ساختمانی وجود نخواهد داشت. می توانید برای دریافت سفارش OATI از ابتدا تا انتها (پشتیبانی کامل) از ما سفارش دهید یا از خدمات فردی استفاده کنید.

هزینه خدمات ارائه شده بستگی به ویژگی های کار و هدف سند دارد. جهت طرح هر گونه سوال و یا محاسبه هزینه اولیه ثبت سفارش با شماره تلفن (شماره) تماس حاصل فرمایید.

برای انجام کار در مسکو، یک حکم OATI باید باز شود. ضمانت نامه فقط توسط بازرسی فنی در آدرس: مسکو، خیابان صادر می شود. تاگانسکایا، 30/2. از 18 آوریل 2016، اسناد فقط به صورت الکترونیکی از طریق پورتال شهرداری مسکو به OATI مسکو ارسال می شود. می توانید یک رد مستدل یا یک سفارش معتبر را در حساب شخصی خود چاپ یا مشاهده کنید. اسناد از حساب های مشتری کار که توسط امضای دیجیتال الکترونیکی وی تأیید شده است یا توسط پروکسی از مشتری از حساب پیمانکار (پیمانکار یا شخص حقوقی دیگر) دانلود می شود.

از تاریخ 2016/04/01، سفارش به صورت الکترونیکی، در یک حساب شخصی در پورتال mos.ru با امضای دیجیتالی بازرسی فنی صادر شده است (OATI دیگر آن را چاپ نمی کند، مهر یا هولوگرام نمی گذارد، گواهی نمی دهد. همه چیز فقط به صورت الکترونیکی است. بخش جدایی ناپذیر سفارش، برنامه تولید اصلی (همچنین به صورت الکترونیکی و امضا شده با امضای دیجیتال OATI) کار است. نظارت فنیدر حال حاضر لغو شده است و در سفارش گنجانده نشده است، اما به درخواست مشتری می توان آن را برای کنترل کار استخدام کرد، اما جایی ثبت نمی شود.

جدول زمانبندی تولید آثار با مهر اصلی در پایگاه عمومی منتشر شده و جزء لاینفک سفارش OATI می باشد.

مدارک باز کردن سفارش توسط مشتری ارسال می شود (بند 2.4.1 پیوست شماره 2 به 284-PP مورخ 19 می 2015). برای انجام این کار، یک شخص حقوقی که مدارکی را تحت امضای دیجیتال خود ارائه می‌کند، باید دارای وکالتنامه معتبر از مشتری و امضای دیجیتالی خود در مرکز مجاز شهرداری باشد. این دستور فقط برای اشخاص حقوقی و کارآفرینان فردی صادر می شود. برای اشخاص حقیقیکسانی که دارایی هستند باید با یک شخص حقوقی قرارداد ببندند. شخص برای انتقال حقوق مشتری.

مبنای ارسال اسناد، درخواست فرم تعیین شده است که در حساب شخصی شما در پورتال شهرداری مسکو تکمیل می شود و توسط امضای دیجیتال الکترونیکی مشتری یا توسط نماینده وی تأیید شده است.

مدارک اولیه ای که بدون توجه به نوع کار در پکیج اخذ ضمانت نامه گنجانده شده است:

برنامه با مهر و امضای اصلی در قالب PDF ارسال می شود. برنامه کاری (دانلود نمونه) باید حاوی مهرهای مشتری، پیمانکار، پیمانکار فرعی (در صورت وجود) باشد.

همچنین در جدول زمانی ممکن است مهر و امضای سازمان های پیمانکاری فرعی وجود داشته باشد، در صورتی که بسته اسناد حاوی کپی توافق نامه بین این سازمان ها و پیمانکار باشد.

2. طرح اجرای کار. اکنون مطابق با 284-PP مورخ 19 مه 2015 بخشی از PPR است.

نمودار جریان کار مکان شماتیک محل کار یا مسیر شبکه را در یک محیط شهری نشان می دهد که خیابان ها را نشان می دهد.

2. علاوه بر قسمت تشریحی، لازم است در PPR (در صورت لزوم) توضیحاتی در مورد اشیاء موقت مانند: کمپ تاسیساتی، ایستگاه شستشوی چرخ و غیره درج شود.

3. PPR باید شامل یک طرح وضعیت 1:2000 باشد (که به عنوان طرحی برای نصب تاسیسات موقت نیز شناخته می شود)

4. Stroygenplan با تایید اداره سازه های زیرزمینی Mosgorgeotrest (طرح شبکه خلاصه)

ترکیب اسناد باقیمانده به نوع کار انجام شده بستگی دارد که برای آن حکم OATI درخواست شده است.

پس از اتمام بارگذاری اسناد، به درخواست شما یک شماره داخلی در پورتال شهرداری مسکو اختصاص داده می شود.

شماره بلیط نمونه

پس از اتمام پردازش اسناد، یک اخطار در مورد باز شدن یک سفارش یا یک امتناع مستدل دریافت خواهید کرد. اگر مدارک خود را قبل از 18 آوریل ارسال کرده اید، با استفاده از این عصاره، حکم OATI را دریافت می کنیم. در حال حاضر این سند به فراموشی سپرده شده است.

ما خدمات مشاوره ای را برای دریافت سفارشات OATI برای انواع کار ارائه می دهیم و همچنین پروژه های کاری را برای انواع اصلی کارهای ساختمانی و ارتباطات تخمگذار مطابق با 284-PP توسعه می دهیم.

ما همچنین خدماتی را برای باز کردن سفارشات به صورت کلید در دست یا برای

دستور OATI (انجمن بازرسی های اداری و فنی) به عنوان مبنایی برای انجام کارهای حفاری در قلمرو مسکو است. بدون این سند، شهر نمی تواند در عمق بیش از نیم متر کار، نصب نرده های موقت و قرار دادن اشیاء موقت به منظور کارهای ساختمانی انجام دهد. اگر ساخت و ساز بدون حکم شروع شد، در این صورت جریمه اداری در قالب جریمه در نظر گرفته می شود.

این سفارش از 18 آوریل 2016 به طور انحصاری الکترونیکی از طریق پورتال خدمات عمومی: pgu.mos.ru صادر می شود. برای ارسال درخواست خدمات به متقاضی، باید یک ایمیل دریافت کنید امضای دیجیتالیو یک حساب شخصی در پورتال ایجاد کنید.

انتقال خدمات به فرم الکترونیکی مجموعه مدارک ارائه شده و زمان آماده سازی آنها را کاهش داده و در دسترس بودن شبانه روزی و منطقه ای ثبت درخواست را تضمین می کند. علاوه بر این، متقاضی اکنون برای نتیجه نیازی به مراجعه به OATI ندارد: پیشرفت تمام اسناد را می توان در حساب شخصی وی ردیابی کرد.

برای کارهای گودبرداری، نصب حصار موقت و قرار دادن تاسیسات موقت می توان حکم صادر کرد. این خدمت کاملا رایگان است. آنها فقط می توانند آن را دریافت کنند اشخاص حقوقییا کارآفرینان فردی، مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تشکیل شده است.

ضمانت نامه ها ظرف 13 روز کاری از تاریخ درخواست صادر می شود. زمان ارائه خدمات عمومی به منظور احداث پروژه‌های عمرانی سرمایه‌ای می‌تواند از شهریور ماه ۱۳۹۵ با شرایط زیر از ۱۳ به ۷ روز کاهش یابد:

1. در دسترس بودن پروانه ساختمانی؛
2. کار باید در قطعه زمین مشخص شده در مجوز ساخت و ساز انجام شود.
3. کار باید بدون اشغال جاده انجام شود.

تمامی این اقدامات با هدف بهینه سازی رویه های اداری برای توسعه دهندگان ارائه شده است.

بنابراین، برای دریافت حکم، متقاضی باید درخواستی را پر کرده و مدارک زیر را به آن ضمیمه کند:

1. پروژه اجرای کار (کپی اسکن شده)؛
2. برنامه کاری (کپی اسکن شده)؛
3. اطلاعات مربوط به مجوز ساخت و ساز (جزئیات)؛
4. اطلاعات مربوط به سند عنوان برای قطعه زمین (جزئیات)؛
5. اطلاعات مربوط به انطباق پروژه با طرح جامع شبکه های آب و برق (جزئیات).

اغلب توسعه دهندگان هنگام ارسال اسناد اشتباهات زیادی مرتکب می شوند. بنابراین، در طرح اجرای کار (WPP)، تنها باید سه نوع کار مشخص شود - کار گودبرداری، نصب حصار برای سازه های موقت و قرار دادن تاسیسات موقت. توسعه دهندگان معمولاً کل پروژه را به متخصصان می فرستند که کل ساخت و ساز تأسیسات را مرحله به مرحله شرح می دهد. آن ها به جای PPR برای سه نوع کار فوق، آنها یک پروژه سازمان ساخت و ساز (COP) برای کل تأسیسات ارائه می دهند.

همچنین، در برنامه کاری، متقاضیان اغلب کارهایی را نشان می دهند که مستقیماً به جزئیات ساخت و ساز مربوط می شود. به عنوان مثال، "توسعه فونداسیون"، "نصب پانل های دیواری" و غیره. اما شما فقط باید سه نکته را مشخص کنید - کار حفاری، نصب حصار برای سازه های موقت و قرار دادن تاسیسات موقت.

اگر نکات فوق به اشتباه تکمیل شود، متقاضی از ارائه خدمات عمومی با توضیح اشتباهات خودداری می کند. پس از تصحیح مستندات، توسعه دهنده می تواند برنامه را مجددا ارسال کند.

کسب و کارهای کوچک و متوسط ​​اغلب مجبور به انجام کارهای حفاری در حین ساخت، تخریب یا تعمیر ساختمان ها، تاسیسات، پیاده روها، جاده ها و غیره هستند. چنین فعالیت هایی نیاز به مجوز ویژه دارند. حکم حفاری در منطقه مسکو را فقط می توان به صورت الکترونیکی از طریق پورتال خدمات دولتی منطقه ای یا MFC دریافت کرد. قوانین صدور مجوز و اشتباهات رایج هنگام صدور آن را در مطالب پورتال mosreg.ru بخوانید.

در چه مواردی حکم حفاری لازم است؟

مدارک مورد نیاز

برای یافتن اطلاعات لازم، باید شهرداری خود را انتخاب کنید و به برگه «نمی‌دانید چگونه خدمات را دریافت کنید و چه مدارکی لازم است؟» بروید. در صفحه ای که باز می شود از شما خواسته می شود به چندین سوال پاسخ دهید. سیستم شما را با توجه به پارامترهای مشخص شده به لیست مورد نیاز اسناد هدایت می کند.

در صورت مرتب بودن کلیه مدارک، سفارش به صورت الکترونیکی با امضای دیجیتال الکترونیکی یک مقام رسمی به حساب شخصی متقاضی ارسال می شود.

اگر این روش دریافت را از قبل در پورتال خدمات عمومی منطقه مسکو مشخص کنید، سند را می توان در MFC به صورت کاغذی صادر کرد.

مدت زمان ارائه خدمات 10 روز کاری می باشد.

نحوه تمدید اعتبار یک سفارش

این سفارش برای مدت زمان مشخص شده در برنامه کاری صادر می شود. اگر به دلایلی متقاضی مهلت مقرر را رعایت نکرد، سفارش باید تمدید شود. این را می توان به طور مکرر انجام داد. مدارک تمدید سفارش باید حداقل 5 روز قبل از انقضای سفارش قبلی ارسال شود.

برای تمدید سفارش مدارک زیر مورد نیاز است:

درخواست تجدید حکم برای حق انجام کار حفاری؛

حکم صادر شده؛

برنامه عملیاتی

نحوه بستن یک سفارش

بستن سفارش پس از اتمام کار خاکبرداری یک رویه اجباری است. برای این شما نیاز خواهید داشت:

گواهی پایان کار خاکی (به همراه ضبط عکس ضمیمه)؛

در مورد ساخت و ساز، بازسازی ارتباطات و سازه های زیرزمینی - اطلاعات مربوط به ثبت اسناد ساخته شده در ISOGD منطقه مسکو.

در صورت رد سرویس چه باید کرد

دستور کار سندی است که توسط OATI - انجمن بازرسی های اداری و فنی صادر می شود. این به توسعه دهندگان و پیمانکاران حق انجام کارهای مقدماتی، کارهای خاکی، انواع ساخت و ساز، فعالیت های محوطه سازی و سایت های ساخت و ساز را می دهد.

حکم کار بر اساس مجوز ساخت و ساز یا بازسازی یک شی اخذ می شود و تاریخ گشایش حکم تعیین کننده روز شروع کار است.

صدور دستور کار یک اقدام ضروری است، بدون آن، مشتریان یا پیمانکاران ممکن است جریمه شوند.

مراحل صدور حکم کار

باز کردن یک سفارش کار مستلزم ارسال یک درخواست و یک بسته چشمگیر از اسناد به OATI است که ترکیب آن به دسته کار برنامه ریزی شده بستگی دارد. این روش در دو مرحله انجام می شود:

1. ابتدا، متقاضی یک پروژه کار با جزئیات (WPP) را ارائه می دهد، که پس از آن یک ضمانت نامه دریافت می کند کارهای مقدماتی، که مورد قبول کمیسیون می باشد.

2. در مرحله دوم، حکمی برای حق انجام کار با ماهیت خاص - حفاری، ساخت و ساز و غیره صادر می شود.

مدارک اجباری برای دریافت سفارش کار در ترکیب زیر ارائه می شود:

• درخواست مطابق فرم تعیین شده؛
• پروژه های کاری مورد توافق و تصویب.

به عنوان بخشی از PPR:

• طرح سایت ساخت و سازنشان دادن محل شبکه های آب و برق؛
• برنامه کاری؛
• نقشه های تکنولوژیکی برای هر نوع کار؛
• در صورت لزوم، طرحی برای سازماندهی ترافیک در سایت؛
• قراردادهای بین مشتری و پیمانکاران و پیمانکاران فرعی، در صورت وجود.

صدور سفارش برای انواع کار

برای هر نوع کار مجموعه ای از اسناد و مدارک ویژه نیز ارائه می شود.

به عنوان مثال، صدور ضمانت نامه عملیات خاکی پس از ارائه برنامه زمانبندی برای احیای سطوح جاده، فضای سبز و سایر اشیاء آسیب دیده موقت انجام می شود. شما همچنین به اسنادی برای حذف و ذخیره خاک زباله و موارد دیگر نیاز خواهید داشت. ثبت حکم حفاری نیاز به تاییدیه های زیادی از مراجع مختلف شهری دارد.

برای دریافت ضمانت نامه برای کار ساخت و ساز، لازم است علاوه بر این، مجوز ساخت و ساز، اسناد مالکیت زمین، تأییدیه های SRO مشتری، پیمانکار و پیمانکاران فرعی و همچنین تأیید مجوز کار در چندین ده مرجع به OATI ارائه شود. .

سفارش کار: شرایط و هزینه

برای صدور دستور کار، که هزینه آن شامل هزینه پردازش کل بسته اسناد است، باید زمان قابل توجهی را صرف کنید و خود خدمات عمومی به صورت رایگان ارائه می شود. دوره استاندارد برای صدور ضمانت نامه ها 10 روز است، اما در واقع این روند می تواند طولانی شود، از جمله به دلیل دریافت تأییدیه های زیاد، و OATI اغلب یک امتناع مستدل صادر می کند.

توصیه می شود اجرای سفارش را به یک شرکت واسط تخصصی بسپارید تا ضمن بررسی صحت و کامل بودن مدارک، آنها را به OATI ارسال کرده و در بازه زمانی قابل قبولی سفارش را دریافت کند. بدین ترتیب مشتری می تواند در بازه زمانی مشخص شده در قراردادهای خود کار را شروع کرده و از توقف کار خودداری کند. برای رعایت شرایط قراردادها، زمان بسیار مهم است، بنابراین ارزش پرداخت مبلغ نسبتا کمی را دارد - این به جلوگیری از جریمه کمک می کند.

MFC "Region" صدور حکم برای اجرای کار در مسکو به صورت کلید در دست را ارائه می دهد. قیمت قابل قبول، با دریافت تضمینی سند در مدت زمان معقول.