گرمایش در یک آپارتمان چگونه محاسبه می شود؟ متر گرمایش برای آپارتمان ها: اشتراکی و فردی

پرداخت خدمات گرمایش متمرکز به یک آیتم هزینه قابل توجه در بودجه خانواده ساکنان آپارتمان تبدیل شده است. بر این اساس، تعداد کاربرانی که می خواهند روش پیچیده محاسبه پرداخت برای مصرف انرژی حرارتی را درک کنند، افزایش یافته است. ما سعی خواهیم کرد توضیح واضحی در مورد نحوه محاسبه هزینه گرمایش در یک ساختمان خصوصی و آپارتمانی مطابق با استانداردها و قوانین جاری ارائه دهیم.

کدام روش پرداخت را برای پرداخت انتخاب کنم؟

محاسبه هزینه آب سرد و گرم نشان داده شده در رسید شرکت آب و برق بسیار ساده است: قرائت متر آپارتمان در تعرفه مصوب ضرب می شود. این مورد در مورد گرما نیست - روش محاسبه به تعدادی از عوامل بستگی دارد:

• وجود یا عدم وجود متر انرژی حرارتی خانه؛
• گرمایش تمام اتاق ها بدون استثنا توسط مترهای حرارتی فردی در نظر گرفته می شود.
• چگونه باید پرداخت کنید - به موقع دوره زمستانییا در تمام طول سال، از جمله تابستان.

توجه داشته باشید. تصمیم در مورد هزینه های گرمایش در تابستان توسط مقامات محلی اتخاذ می شود. در فدراسیون روسیه، تغییر در روش محاسبه توسط ارگان دولتی (طبق قطعنامه شماره 603) تأیید می شود. در کشورهای دیگر اتحاد جماهیر شوروی سابقمشکل را می توان از راه های دیگری حل کرد.

قانون گذاری فدراسیون روسیه(آیین نامه مسکن، قوانین شماره 354 و مصوبه جدید شماره 603) به شما این امکان را می دهد که با توجه به عوامل ذکر شده در بالا، مبلغ پرداختی گرمایش را به پنج روش مختلف محاسبه کنید. برای درک نحوه محاسبه مبلغ پرداختی در یک مورد خاص، گزینه خود را از گزینه های زیر انتخاب کنید:

1. ساختمان آپارتمان مجهز به دستگاه های اندازه گیری نیست؛ هزینه گرما در طول دوره ارائه خدمات شارژ می شود.
2. به همین ترتیب، اما تامین گرما به طور مساوی در طول سال پرداخت می شود.
3. در یک ساختمان آپارتمان مسکونی، یک متر جمعی در ورودی نصب شده است؛ هزینه ها در طول فصل گرمایش دریافت می شود. آپارتمان ها ممکن است دارای لوازم جداگانه باشند، اما تا زمانی که مترهای حرارتی گرمایش همه اتاق ها را بدون استثنا ثبت کنند، خوانش آنها در نظر گرفته نمی شود.
4. به همین ترتیب، با استفاده از پرداخت های تمام سال.
5. همه محل ها - مسکونی و فنی - مجهز به دستگاه های اندازه گیری هستند، به علاوه در ورودی یک متر ساختمان عمومی برای انرژی حرارتی مصرف شده وجود دارد. 2 روش پرداخت وجود دارد - در تمام طول سال و فصلی.

اظهار نظر. ساکنان اوکراین و جمهوری بلاروس مطمئناً در میان آنها گزینه های مناسبی را خواهند یافت که مطابق با قوانین این کشورها باشد.

نصب کنتورهای حرارتی آپارتمان و مزایای چنین حسابداری شرح داده شده است. در اینجا ما پیشنهاد می کنیم که هر تکنیک را جداگانه در نظر بگیریم تا راه حل مشکل را تا حد امکان روشن کنیم.

گزینه 1 - ما بدون متر حرارتی در طول فصل گرما پرداخت می کنیم

ماهیت روش ساده است: مقدار گرمای مصرفی و میزان پرداخت بر اساس مساحت کل خانه با در نظر گرفتن متراژ مربع تمام اتاق ها و اتاق های ابزار محاسبه می شود. هزینه گرم کردن یک آپارتمان در این مورد با فرمول تعیین می شود:

• P - مبلغی که باید پرداخت شود.
• S - مساحت کل (نشان داده شده در گذرنامه فنیآپارتمان یا خانه خصوصی)، متر مربع؛
• N – نرخ گرمای اختصاص داده شده برای گرمایش 1 متر مربع مساحت در طول یک ماه تقویمی، Gcal/m²؛

برای مرجع. تعرفه های آب و برق برای جمعیت تعیین شده است سازمان های دولتی. قیمت گرمایش هزینه تولید و نگهداری گرما را در نظر می گیرد سیستم های متمرکز(تعمیر و نگهداری خطوط لوله، پمپ و سایر تجهیزات). استانداردهای حرارتی خاص (N) توسط کمیسیون ویژه بسته به آب و هوا به طور جداگانه در هر منطقه ایجاد می شود.

برای محاسبه صحیح، در دفتر ارائه دهنده خدمات، از ارزش تعرفه تعیین شده و استاندارد گرما در واحد سطح مطلع شوید. فرمول فوق به شما امکان می دهد هزینه 1 متر مربع گرمایش یک آپارتمان یا خانه خصوصی متصل به یک شبکه متمرکز را محاسبه کنید (عدد 1 را جایگزین S کنید).

مثال محاسبه تامین کننده گرمای یک آپارتمان یک اتاقه 36 متر مربعی را با نرخ 1700 روبل/Gcal تامین می کند. میزان مصرف 0.025 Gcal/m² تایید شده است. قیمت گرمایش به عنوان بخشی از اجاره بهای 1 ماهه به شرح زیر محاسبه می شود:

P = 36 x 0.025 x 1700 = 1530 روبل.

نکته مهم. روش فوق در قلمرو فدراسیون روسیه معتبر است و برای ساختمان هایی که نصب کنتورهای حرارتی در سطح ساختمان به دلایل فنی غیرممکن است معتبر است. اگر کنتور قابل نصب باشد، اما نصب و ثبت واحد تا سال 2017 تکمیل نشده باشد، ضریب افزایشی 1.5 به فرمول اضافه می شود:

افزایش یک و نیم برابری هزینه گرمایش پیش بینی شده در قطعنامه شماره 603 در موارد زیر نیز اعمال می شود:

• واحد اندازه گیری گرمای مشترک راه اندازی شده از کار افتاد و ظرف 2 ماه تعمیر نشد.
• متر حرارت به سرقت رفته یا آسیب دیده است.
• قرائت از لوازم خانگی به سازمان تامین گرما منتقل نمی شود.
• دسترسی متخصصان سازمان به کنتور خانه به منظور بررسی فراهم نیست شرایط فنیتجهیزات (2 بازدید یا بیشتر).

گزینه 2 - تعهدی در تمام طول سال بدون دستگاه های اندازه گیری

اگر شما ملزم به پرداخت هزینه تامین گرما به طور مساوی در طول سال هستید و هیچ واحد اندازه گیری در ورودی ساختمان آپارتمان نصب نشده است، فرمول محاسبه انرژی حرارتی به شکل زیر است:

توضیح پارامترهای درگیر در فرمول در بخش قبلی آورده شده است: S - مساحت خانه، N - مصرف گرمای استاندارد در هر متر مربع، T - قیمت 1 Gcal انرژی. ضریب K باقی می ماند و تعداد پرداخت ها را در طول سال تقویمی نشان می دهد. مقدار ضریب به سادگی محاسبه می شود - تعداد ماه های دوره گرمایش (از جمله ماه های ناقص) بر تعداد ماه های سال تقسیم می شود - 12.

به عنوان مثال، همان آپارتمان یک اتاقه را با مساحت 36 متر مربع در نظر بگیرید. ابتدا ضریب تناوب را برای فصل گرمایش 7 ماه تعیین می کنیم: K = 7 / 12 = 0.583. سپس آن را به همراه سایر پارامترها در فرمول جایگزین می کنیم: P = 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 = 892 روبل. برای یک سال تقویمی باید ماهانه پرداخت کنید.

اگر خانه شما بدون دلایل مستند به متر حرارتی مجهز نیست، فرمول با ضریب افزایشی 1.5 تکمیل می شود:

سپس هزینه گرمایش آپارتمان مورد نظر 892 x 1.5 = 1338 روبل خواهد بود.

توجه داشته باشید. در صورت تغییر به روش دیگری برای پرداخت خدمات گرمایشی (از تمام سال به فصلی و بالعکس)، سازمان تامین کننده تعدیل - محاسبه مجدد پرداخت های ماهانه را انجام می دهد.

گزینه 3 - پرداخت بر اساس کنتور خانه مشترک در طول دوره سرد

این روش برای محاسبه پرداخت خدمات گرمایش مرکزی در ساختمان‌های چند آپارتمانی که یک کنتور ساختمانی مشترک وجود دارد و فقط برخی از آپارتمان‌ها مجهز به کنتور حرارتی فردی هستند، استفاده می‌شود. از آنجایی که انرژی حرارتی برای گرم کردن کل ساختمان تامین می شود، محاسبه هنوز از طریق منطقه انجام می شود و خوانش دستگاه های فردی در نظر گرفته نمی شود.

• P - مبلغی که باید برای ماه پرداخت شود.
• S - مساحت یک آپارتمان خاص، متر مربع؛
• Stotal - مساحت تمام محل های گرم شده ساختمان، متر مربع؛
• V - مقدار کل گرمای مصرف شده با توجه به قرائت های کنتور جمعی در طول ماه تقویم، Gcal.
• T – تعرفه – قیمت 1 Gcal انرژی حرارتی.

اگر می خواهید به طور مستقل میزان پرداخت را با استفاده از این روش تعیین کنید، باید مقادیر 3 پارامتر را پیدا کنید: مساحت تمام اتاق های مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی، قرائت متر در ورودی اصلی گرمایش و ارزش تعرفه تعیین شده در منطقه شما.

مثال محاسبه اطلاعات اولیه:

• متراژ مربع یک آپارتمان خاص - 36 متر مربع؛
• متراژ تمام محوطه خانه – 5000 متر مربع؛
• حجم انرژی حرارتی مصرف شده در یک ماه 130 گرم کالری است.
• قیمت 1 Gcal در منطقه محل سکونت - 1700 روبل.

مبلغ پرداختی برای ماه حسابداری به شرح زیر خواهد بود:

P = 130 x 36 / 5000 x 1700 = 1591 روبل.

ماهیت روش چیست: از طریق متراژ خانه، سهم شما از پرداخت گرمای مصرفی ساختمان در طول دوره صورتحساب (معمولاً 1 ماه) تعیین می شود.

گزینه 4 - اقلام تعهدی برای متر تجزیه شده برای کل سال

این سخت ترین روش محاسبه برای کاربر است. روش محاسبه به این صورت است:

در اینجا Rgod و Rkv مقدار هزینه سال گذشته برای کنتور حرارتی اولیه برای کل ساختمان و یک آپارتمان خاص است، Rp مقدار تنظیم است.

بیایید یک مثال از محاسبات را برای آپارتمان یک اتاقه خود بیاوریم، با در نظر گرفتن اینکه سال گذشته کنتور گرمای ساختمان 650 گرم کالری شمارش می کرد:

Vav = 650 Gcal / 12 ماه تقویم / 5000 m² = 0.01 Gcal. اکنون مبلغ پرداختی را محاسبه می کنیم:

P = 36 x 0.01 x 1700 = 612 روبل.

توجه داشته باشید. مشکل اصلی پیچیدگی محاسبات نیست، بلکه جستجوی داده های منبع است. مالک آپارتمانی که می خواهد صحت محاسبات پرداخت را بررسی کند باید از قرائت سال گذشته کنتور ساختمان مشترک مطلع شود یا آنها را از قبل ثبت کند.

علاوه بر این، تنظیمات سالانه باید بر اساس قرائت کنتورهای جدید انجام شود. فرض کنید مصرف گرمای سالانه ساختمان به 700 Gcal افزایش یافته است، پس افزایش پرداخت گرمایش باید به صورت زیر تعیین شود:

1. کل مبلغ پرداختی سال گذشته را طبق تعرفه محاسبه می کنیم: Pyear = 700 x 1700 = 1,190,000 روبل.
2. همین امر در مورد آپارتمان ما نیز صدق می کند: Rkv = 612 روبل. x 12 ماه = 7344 روبل.
3. مقدار پرداخت اضافی خواهد بود: Rp = 1,190,000 x 36 / 5,000 - 7,344 = 1,224 روبل. مبلغ مشخص شده در سال آینده پس از محاسبه مجدد به حساب شما واریز خواهد شد.

اگر مصرف انرژی حرارتی کاهش یابد، نتیجه محاسبه تعدیل با علامت منفی خواهد بود - سازمان باید مبلغ پرداخت را با این مقدار کاهش دهد.

گزینه 5 - متر حرارتی در تمام اتاق ها نصب شده است

هنگامی که یک کنتور جمعی در ورودی یک ساختمان آپارتمان نصب می شود، به علاوه اندازه گیری حرارت فردی در همه اتاق ها سازماندهی می شود، پرداخت در طول فصل گرمایش طبق الگوریتم زیر تعیین می شود:

چرا چنین مشکلاتی؟ پاسخ ساده است: قرائت های صد دستگاه منفرد به طور پیشینی نمی تواند با داده های یک متر معمولی به دلیل خطا و تلفات حساب نشده مطابقت داشته باشد. بنابراین، تفاوت بین تمام مالکان آپارتمان در سهام مربوط به مساحت خانه تقسیم می شود.

توضیح پارامترهای دخیل در فرمول های محاسباتی:

• P - مبلغ پرداخت مورد نیاز؛
• S – متراژ مربع آپارتمان شما، متر مربع؛
• Stotal - مساحت تمام محل، متر مربع؛
• V – مصرف گرمای ثبت شده توسط یک کنتور جمعی برای دوره صورتحساب، Gcal.
• Vpom - گرمای مصرف شده در مدت زمان مشابه، نشان داده شده توسط متر آپارتمان شما.
• Vр - تفاوت بین هزینه های نشان داده شده توسط واحد اندازه گیری خانه و گروه سایر دستگاه های واقع در اماکن غیر مسکونی و مسکونی.
• T - هزینه 1 Gcal گرما (تعرفه).

به عنوان مثالی برای محاسبه، بیایید آپارتمان خود را به مساحت 36 متر مربع در نظر بگیریم و فرض کنیم که در یک ماه یک متر فردی (یا گروهی از مترهای فردی) 0.6 "انباشته" شده است، یک متر خانه - 130، و یک گروه از دستگاه ها در تمام اتاق های ساختمان در مجموع 118 Gcal داد. شاخص های باقیمانده را به همان صورت باقی می گذاریم (به بخش های قبلی مراجعه کنید). هزینه گرمایش در این مورد چقدر است؟

1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (ما تفاوت در قرائت ها را تعیین کردیم).
2. P = (0.6 + 12 x 36 / 5000) x 1700 = 1166.88 مالش.

هنگامی که لازم است میزان هزینه های گرمایش در طول سال محاسبه شود، از فرمول یکسان استفاده می شود. فقط از میانگین های ماهانه گرفته شده برای سال قبل استفاده می شود. بر این اساس کارمزد انرژی مصرفی سالانه تعدیل می شود.

چرا ساکنان خانه های همسایه مبالغ متفاوتی برای گرما پرداخت می کنند؟

این مشکل با معرفی روش های مختلف پرداخت - با تربیع (استاندارد)، توسط یک متر معمولی یا توسط متر حرارتی فردی ایجاد شد. اگر بخش های قبلی نشریه را نگاه کنید، احتمالاً متوجه تفاوت در هزینه ماهانه شده اید. این واقعیت کاملاً ساده توضیح داده شده است: اگر ابزار اندازه گیری وجود داشته باشد، ساکنان برای منبعی که واقعاً استفاده شده است پرداخت می کنند.

حال بیایید دلایلی را فهرست کنیم که صاحبخانه ها با وجود کنتورهای حرارتی نصب شده در خانه هایشان، قبوض با مبالغ متفاوت دریافت می کنند:

1. گرمایش دو ساختمان مجاور توسط سازمان های مختلف تامین حرارت انجام می شود که تعرفه های متفاوتی برای آنها تصویب شده است.
2. هر چه تعداد آپارتمان ها در یک خانه بیشتر باشد، کمتر می توانید پرداخت کنید. افزایش اتلاف گرما در اتاق‌های گوشه و خانه‌ها در طبقه بالا مشاهده می‌شود، بقیه فقط از طریق 1 دیوار خارجی در خیابان قرار دارند. و چنین آپارتمان هایی اکثریت قریب به اتفاق هستند.
3. یک متر در ورودی خانه کافی نیست. یک تنظیم کننده جریان مورد نیاز است - دستی یا خودکار. اتصالات به شما این امکان را می دهد که عرضه خنک کننده بیش از حد داغ را محدود کنید، که یک گناه رایج برای سازمان های تامین گرما است. و سپس هزینه مناسبی را برای خدمات دریافت می کنند.
4. صلاحیت مدیریت انتخاب شده توسط مالکان مشترک یک ساختمان آپارتمان نقش بزرگی دارد. یک مدیر بازرگانی با صلاحیت ابتدا مسئله حسابداری و تنظیم مایع خنک کننده را حل می کند.
5. استفاده غیر اقتصادی از آب گرم گرم شده توسط خنک کننده از یک شبکه متمرکز.
6. مشکلات دستگاه های اندازه گیری از تولید کنندگان مختلف.

نتیجه گیری نهایی

دلایل زیادی برای قبوض زیاد گرمایش وجود دارد. واضح است: ساختمانی با دیوارهای آجری ضخیم گرمای کمتری را نسبت به "ساختمان های نه طبقه" بتن آرمه از دست می دهد. از این رو افزایش مصرفانرژی ثبت شده توسط متر

اما قبل از انجام نوسازی (عایق کاری) ساختمان، مهم است که کنترل و حسابداری را ایجاد کنید - نصب کنتورهای حرارتی در تمام اتاق ها و در خط تامین. روش محاسبه نشان می دهد که مشابه است راه حل های فنیبهترین نتیجه را بدهد.

تعیین هزینه گرمایش و محاسبه مبلغ پرداختی برای اتاقی که در آن دو یا چند آپارتمان وجود دارد یک فرآیند نسبتاً پیچیده است و به دانش خاصی نیاز دارد. همچنین تغییراتی در روش پرداخت وجود دارد که در سال 2017 اجرایی شد.

سند اصلی که سازمان هایی را راهنمایی می کند که هزینه های گرمایش را دریافت و محاسبه می کنند، فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 6 مه 2011 شماره 354 "در مورد ارائه خدمات رفاهیمالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی." مطابق با این سند، 2 روش برای مصرف کنندگان برای پرداخت خدمات گرمایشی وجود دارد:

1. مقادیر مساوی در طول سال تقویمی (از این پس - روش شماره 1);
2. هزینه مصرف واقعی گرما فقط در طول فصل گرما. در تابستان و خارج از فصل گرما هزینه ای از سرویس دریافت نمی شود. (روش بعدی شماره 2).

انتخاب روش پرداخت توسط اداره محلی شهر یا منطقه انجام می شود.

اگر روش شماره 2 در شهرداری انتخاب شود، مصرف کنندگان باید در ابتدای سال بعد پس از سالی که گزینه تعهدی تغییر کرده است مجدداً محاسبه شوند.

هزینه گرمایش در صورت عدم وجود کنتور گرمای خانه مشترک چگونه محاسبه می شود؟

نصب کنتور حرارتی بر روی خط لوله حرارتی ورودی در ساختمان های مسکونی الزامی است.

فقط برای خانه هایی که فرسوده / اضطراری هستند و همچنین خانه هایی که بار تامین حرارت آنها از 0.2 Gcal/h تجاوز نمی کند، می توان استثنا قائل شد. این الزام ایجاد می کند قانون فدرالمورخ 23 نوامبر 2009 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی و ایجاد تغییرات در برخی موارد اعمال قانونگذاریفدراسیون روسیه".

در ساختمان های آپارتمانی ساختمان های مسکونیدر مواردی که کنتور حرارتی خانه معمولی نصب نشده است (نصب از نظر فنی غیرممکن است) و همچنین کنتورهای حرارتی فردی در آپارتمان ها، اتاق ها یا اماکن غیر مسکونی نصب نمی شوند، محاسبه هزینه گرمایش برای یک اتاق خاص با استفاده از روش شماره 1 (محاسبات برای گرما به طور مساوی در طول سال انجام می شود) به ترتیب زیر انجام می شود:

اندازه هزینه تعیین می شود بر اساس استانداردهای گرمایشیدر هر 1 متر مربع مساحت (اندازه های شاخص استاندارد توسط کمیته تعرفه یا اداره محلی برای هر منطقه اتخاذ می شود) تقسیم بر فرکانس(12 ماهگی) و ضرب در تعرفه و مساحت محل.

با روش شماره 2 (محاسبات گرما فقط در طول فصل گرما انجام می شود) فرکانس در نظر گرفته نشده است.

در ساختمان‌های مسکونی چند آپارتمانی که از نظر فنی مشخص می‌شود که مکان و اتاقی برای نصب و عملکرد عادی یک کنتور حرارتی ساختمان مشترک وجود دارد و چنین نصبی برای آنها اجباری است، ضریب افزایشی به محاسبات فوق اضافه می‌شود. ، افزایش محاسبه استاندارد در سال 2016 به میزان 1.4 و از ابتدای سال 2017 به میزان 1.5.

به عبارت دیگر، قانون به صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمان انگیزه می دهد تا مترهای حرارتی خانه های مشترک را نصب کنند و با استفاده از آنها محاسبات را انجام دهند.

در غیر این صورت تحریم ها در قالب افزایش ضرایب استاندارد اعمال خواهد شد.

در صورت وجود دستگاه های اندازه گیری انرژی گرمایی عمومی در خانه، هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟

به عنوان یک قاعده، کنتورهای حرارتی در سطح ساختمان توسط شرکت های مدیریت، انجمن صاحبان خانه های یک ساختمان آپارتمانی یا هر سازمان تخصصی به تشخیص صاحبان آپارتمان ها یا سایر اماکن خانه نصب و نگهداری می شوند.

سازمان استخدام شد تا کار را انجام دهد نگهداریدستگاه اندازه گیری موظف است به صورت ماهانه از دستگاه اندازه گیری حرارت قرائت کند. سپس به سازمان تامین حرارت منتقل می شوند.

در روش شماره 2(محاسبات گرما فقط در طول فصل گرما انجام می شود) محاسبه مبلغ پرداختی برای تامین گرمایش محلبه شرح زیر انجام می شود:

برای روش شماره 2: نسبت سهم مساحت این اتاقاز کل متر مربع کل خانه (نسبت S اتاق به کل S کل اتاق های اشغال شده) ضرب می کندبر حجم گرمای مصرفیدر ماه و در هر تعرفهبرای انرژی گرمایی

با روش شماره 1، مقدار تعلق گرفته برای تامین گرما در طول سال تقویمی یکسان است.

برای روش شماره 1: میزان هزینه گرمایش به شرح زیر تعیین می شود: مساحت اتاق در میانگین مصرف انرژی گرمایی در واحد سطح (1 متر مربع) و در اندازه تعرفه مربوطه ضرب می شود.

میانگین مصرف در هر متر مربع بر اساس کل مصرف سالانه بر اساس متر خانه عمومی برای سال گذشته تقسیم بر مساحت کل اتاق های خانه محاسبه می شود.

در صورت عدم وجود اطلاعات واقعی برای سال قبل، از استاندارد مصوب انرژی حرارتی استفاده می شود.

در همان زمان، سالانه در سه ماهه اول سال بعد از سال گزارش، تعدیل انجام می شود: تفاوت بین مقدار تعلق گرفته برای سال (طبق سال قبل) و انرژی حرارتی واقعی مصرف شده اضافه یا جبران می شود.

هزینه گرمایش در صورت نصب کنتورهای حرارتی مشترک و فردی چگونه محاسبه می شود؟

کنتورهای حرارتی فردی (IMU) در کشور ما به ندرت در آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی نصب می شوند.

دلیل آن ویژگی سیستم های گرمایش داخل خانه با رایزرهای عمودی است که دستگاه های گرمایشی از آن متصل می شوند که تا همین اواخر عمدتاً در ساختمان های مسکونی طراحی می شد. ما در مورد زمانی که می توانید یک متر گرمای فردی را در یک آپارتمان نصب کنید، نوشتیم.

به طور معمول، مترهای حرارتی جداگانه در ورودی خط لوله گرمایش به داخل اتاق نصب می شود؛ در این مورد، دستگاه های گرمایش به صورت سری به سیم کشی افقی متصل می شوند. و خط برگشت به موازات خط تغذیه اجرا می شود و به نقطه ورودی باز می گردد و یک "حلقه" ایجاد می کند.

در صورت وجود دستگاه های اندازه گیری فردی در تمام مکان های اشغالی ساختمان آپارتمان (ساختمان آپارتمانی)، روش شماره 2 (محاسبات گرما فقط در طول فصل گرما انجام می شود)، هزینه گرمایش برای هر اتاق تعیین می شود:

برای روش شماره 2، اگر دستگاه های اندازه گیری فردی در همه مکان ها وجود داشته باشد: به عنوان تفاوت در قرائت از IPU (دستگاه اندازه گیری گرمای فردی در اتاق) و سهم کنتور حرارتی واحد در هر اتاق (نیازهای گرمایش عمومی خانه) ضرب در تعرفه

سهم ODN بر اساس تفاوت در قرائت‌های کنتور خانه مشترک (مصرف گرمای ساختمان) و مجموع قرائت‌های تمام IPUها ضرب در نسبت مساحت اتاق تقسیم بر کل تعیین می‌شود. مساحت تمام اتاق های خانه

با روش شماره 1، محاسبات مشابه روش شماره 1 در حضور یک دستگاه اندازه گیری خانه مشترک و عدم وجود یک IPU، فقط کل مصرف کنتور گرما در اتاق و ODN برای کل دوره گرمایش تقسیم بر 12 ماه به عنوان مصرف ماهانه در نظر گرفته می شود.

اگر در آپارتمان شما رادیاتورهای سرد وجود دارد، ما نوشتیم که در این مورد چه کاری انجام دهید و کجا شکایت کنید.

هنوز سوالی دارید؟ آیا پاسخ آنها را می خواهید؟

در اینجا می توانید آن را به صورت رایگان از کارشناسان یا وکلای پورتال gkh-konsultant.ru بپرسید.

محاسبه پرداخت طبق استانداردها



محاسبه گرمایش مستقل
متر حرارتی
نتیجه
ویدئو

• Pi = Si x NT x TT، که در آن

• Pi = VD x Si/Sob x TT، که در آن

جایگزینی مقادیر خاص دقیقاً به همان روشی که در مثال قبلی انجام شده است انجام می شود.

پرداخت هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمان

هنگامی که فرمول تمام مقادیر لازم را در نظر می گیرد، می توانید گرمایش را در یک ساختمان آپارتمان محاسبه کنید.

محاسبه گرمایش مستقل

فرمول محاسبه به شرح زیر است:

متر حرارتی

1. شیر کنترل؛
2. فیلتر تمیز کردن؛
3. دریچه های قطع کننده.

1. راه اندازی دستگاه.

محاسبه پرداخت طبق استانداردها
فرمول محاسبه برای یک متر ساختمان مشترک در یک آپارتمان
محاسبه گرمایش با استفاده از مترهای جداگانه
محاسبه گرمایش در آپارتمان های مشترک
محاسبه گرمایش مستقل
متر حرارتی
نتیجه
ویدئو

طبق قوانین فعلی، محاسبات گرمایش در یک ساختمان آپارتمان مطابق با تعرفه های فعلی انجام می شود. محاسبه تعرفه را می توان هم با استفاده از دستگاه های اندازه گیری گرما و هم با استفاده از استانداردهای تعیین شده برای حجم مصرف انرژی حرارتی انجام داد.

اگر یک ساختمان به چندین دستگاه اندازه گیری مجهز باشد، تفاوت بین کنتورهای ساختمانی معمولی و دستگاه های نصب شده در آپارتمان های جداگانه به طور مساوی بین همه ساکنان ساختمان توزیع می شود. برای درک کامل تری از این گونه مسائل، باید نحوه محاسبه گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی را بدانید.

محاسبه پرداخت طبق استانداردها

باید بدانید که پرداخت های گرمایشی طبق استاندارد چگونه محاسبه می شود و فقط در مواردی باید از این روش استفاده کنید که ساختمان آپارتمان اصلاً متری ندارد، نه معمولی و نه فردی.

محاسبه گرمایش طبق استاندارد با استفاده از فرمول زیر انجام می شود:

• Pi = Si x NT x TT، که در آن
• Si - مساحت کل اتاق مصرف کننده انرژی حرارتی،
• NT - مقدار استاندارد مصرف گرما،
• TT تعرفه ای است که توسط ارائه دهنده خدمات گرمایش محلی تعیین می شود.

با جایگزینی مقادیر لازم در فرمول، می توانید هزینه گرمایش را محاسبه کنید. استاندارد مصرف ممکن است بسته به منطقه متفاوت باشد، بنابراین باید مقدار مورد نیاز را در قسمت مناسب جستجو کنید اسناد نظارتی. تعرفه ها نیز فردی هستند و قبل از محاسبه گرمایش طبق استاندارد، باید مقادیر خاص را دریابید.

فرمول محاسبه برای یک متر ساختمان مشترک در یک آپارتمان

در مرحله بعد، شما باید بفهمید که در صورت وجود یک متر مشترک، گرمایش در یک ساختمان آپارتمان چگونه محاسبه می شود. اگر چنین دستگاهی در دسترس باشد، محاسبات گرمایش مطابق با قرائت آن انجام می شود. آنچه مهم است این است که دستگاه های اندازه گیری فردی ممکن است قبلاً در آپارتمان های جداگانه نصب شده باشند، اما اگر هر آپارتمانی آنها را نداشته باشد، محاسبه همچنان بر اساس شاخص های کلی انجام می شود.

فرمول محاسبه گرمایش با استفاده از کنتور معمولی به شرح زیر است:

• Pi = VD x Si/Sob x TT، که در آن
• TT هزینه تعرفه حرارت تعیین شده برای یک منطقه خاص توسط تامین کننده محلی است.
• VD حجم کل گرمای مصرفی ساختمان است که با اختلاف قرائت کنتورهای مشترک نصب شده در ورودی و خروجی مدار گرمایش ساختمان تعیین می شود.
• Si - مساحت کل یک آپارتمان گرم می شود که مجهز به متر مجزا نیست.
• Sob کل منطقه گرم شده در کل ساختمان است.

محاسبه گرمایش با استفاده از مترهای جداگانه

اکنون ارزش درک این را دارد که در صورت وجود متر، پرداخت برای گرمایش آپارتمان چگونه محاسبه می شود. اگر هر آپارتمان در خانه به متر مخصوص خود (حداقل یک متر معمولی) مجهز باشد، می توان هزینه گرمایش را بر اساس قرائت آن محاسبه کرد. هزینه گرما در این مورد از گرمای کل که توسط یک متر جداگانه در نظر گرفته شده است و سطح مصرف عمومی خانوار تشکیل می شود.

فرمول محاسبه به شرح زیر است:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR، که در آن
• Vin - مقدار کل انرژی حرارتی مصرف شده ثبت شده توسط یک متر جداگانه،
• Viodn - مقدار انرژی حرارتی صرف شده برای گرمایش اماکن غیر مسکونیدر کل خانه (تعریف شده به عنوان تفاوت بین شاخص کلی ساختمان و مجموع تمام مترهای آپارتمان)،
• Si - مساحت کل آپارتمان،
• Sob مساحت کل تمام اتاق های گرم شده در ساختمان است.

محاسبه گرمایش در آپارتمان های مشترک

به طور کلی، تفاوت خاصی در محاسبه هزینه گرمایش در آپارتمان های مشترک با روش های شرح داده شده در بالا وجود ندارد - همه فرمول ها و شاخص ها یکسان هستند، فقط باید مقادیر خاصی را جایگزین کنید. تنها تفاوت در نحوه محاسبه هزینه های گرمایش در مورد آپارتمان های مشترک به توزیع متناسب پرداخت برای هر اتاق بازمی گردد.

اگر هنوز یک محاسبه ویژه برای آپارتمان های مشترک انجام می دهید، فرمول زیر را دریافت خواهید کرد:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT، که در آن
• Sj.i - منطقه نشیمن یک اتاق جداگانه،
• اسکی مساحت کل تمام اتاق های یک آپارتمان مشترک است.

گرمایش اماکن غیر مسکونی ممکن است در این فرمول در نظر گرفته نشود، زیرا مقادیر واقعی همیشه حداقل هستند.

محاسبه گرمایش مستقل

ساختمان های آپارتمانی می توانند بدون گرمایش متمرکز انجام دهند - از اتاق دیگ بخار خود برای تامین گرما استفاده می شود. ممکن است مشکلاتی در مورد نحوه محاسبه گرمایش در یک ساختمان آپارتمان در چنین شرایطی ایجاد شود - فرمول محاسبه بسیار پیچیده است و خیلی راحت نیست.

فرمول محاسبه به شرح زیر است:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV)، که در آن
• Vкрi - حجم منبع انرژی مورد استفاده برای تولید انرژی حرارتی،
• TKРV - هزینه این منبع که با قیمت فعلی انرژی تعیین می شود.
• Si - مساحت فضای زندگی فردی،
• Sob - مساحت کل ساختمان.

متر حرارتی

مطابق با قوانین فعلی، متر حرارتی باید نصب شود. نکته مهم این است که دستگاه اندازه گیری با هزینه صاحب محل خریداری و نصب می شود.

کار مترهای حرارتی اندازه گیری اختلاف دمای مایع خنک کننده در ورودی و خروجی سیستم و در عین حال در نظر گرفتن همزمان حجم مایع خنک کننده ورودی است. دو نوع اصلی شمارنده وجود دارد - سرعت سنج و اولتراسونیک. دومی مرتبه‌ای گران‌تر است، اما قیمت بالا با دقت اندازه‌گیری و قابلیت اطمینان بالاتر جبران می‌شود.

هنگام خرید کنتور، باید بررسی کنید که آیا دارای گواهینامه است و آیا می توان از آن برای اندازه گیری حرارت استفاده کرد. کنتور نصب شده باید توسط متخصصانی که حق انجام چنین کاری را دارند مهر و موم شود. دستگاه ها هر چهار سال یکبار تأیید می شوند.

هزینه گرمایش در یک آپارتمان چگونه محاسبه می شود؟

هزینه کنتورهای حرارتی معمولاً نسبتاً کم است، اما باید در نظر داشته باشید که نصب به تعدادی عنصر اضافی نیاز دارد:

1. شیر کنترل؛
2. فیلتر تمیز کردن؛
3. دریچه های قطع کننده.

پشت عناصر اضافیشما باید هزینه زیادی بپردازید علاوه بر این، باید هزینه قرار دادن، لوله کشی و اتصال کنتور را در نظر بگیرید - این کار فقط توسط شرکت هایی انجام می شود که مجوزهای مناسب را دارند. هزینه تمام کارها ممکن است حتی از هزینه خود متر بیشتر باشد، اما این یک هزینه اجباری است.

هنگام انتخاب شرکتی که کنتور را نصب می کند، باید توجه داشته باشید که آیا متخصصان آن کارهای زیر را انجام می دهند:

1. آماده سازی پروژه نصب.
2. هماهنگی پروژه با ارائه دهنده خدمات گرمایشی.
3. انجام تایید اولیه و ثبت کنتور.
4. راه اندازی دستگاه.

البته هزینه کنتور گرما و کار لازم برای نصب آن بسیار زیاد است، اما همه اینها در نهایت با صرفه جویی در قبوض گرمایش جبران می شود.

محاسبات گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی را می توان با روش های مختلفی انجام داد. انتخاب روش محاسبه صحیح به عوامل متعددی بستگی دارد که یکی از اصلی ترین آنها وجود و هدف متر حرارت است.

محاسبه پرداخت طبق استانداردها
فرمول محاسبه برای یک متر ساختمان مشترک در یک آپارتمان
محاسبه گرمایش با استفاده از مترهای جداگانه
محاسبه گرمایش در آپارتمان های مشترک
محاسبه گرمایش مستقل
متر حرارتی
نتیجه
ویدئو

طبق قوانین فعلی، محاسبات گرمایش در یک ساختمان آپارتمان مطابق با تعرفه های فعلی انجام می شود. محاسبه تعرفه را می توان هم با استفاده از دستگاه های اندازه گیری گرما و هم با استفاده از استانداردهای تعیین شده برای حجم مصرف انرژی حرارتی انجام داد.

اگر یک ساختمان به چندین دستگاه اندازه گیری مجهز باشد، تفاوت بین کنتورهای ساختمانی معمولی و دستگاه های نصب شده در آپارتمان های جداگانه به طور مساوی بین همه ساکنان ساختمان توزیع می شود. برای درک کامل تری از این گونه مسائل، باید نحوه محاسبه گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی را بدانید.

محاسبه پرداخت طبق استانداردها

باید بدانید که پرداخت های گرمایشی طبق استاندارد چگونه محاسبه می شود و فقط در مواردی باید از این روش استفاده کنید که ساختمان آپارتمان اصلاً متری ندارد، نه معمولی و نه فردی.

محاسبه گرمایش طبق استاندارد با استفاده از فرمول زیر انجام می شود:

• Pi = Si x NT x TT، که در آن
• Si - مساحت کل اتاق مصرف کننده انرژی حرارتی،
• NT - مقدار استاندارد مصرف گرما،
• TT تعرفه ای است که توسط ارائه دهنده خدمات گرمایش محلی تعیین می شود.

با جایگزینی مقادیر لازم در فرمول، می توانید هزینه گرمایش را محاسبه کنید. استاندارد مصرف ممکن است بسته به منطقه متفاوت باشد، بنابراین لازم است مقدار مورد نیاز را در اسناد نظارتی مربوطه جستجو کنید. تعرفه ها نیز فردی هستند و قبل از محاسبه گرمایش طبق استاندارد، باید مقادیر خاص را دریابید.

فرمول محاسبه برای یک متر ساختمان مشترک در یک آپارتمان

در مرحله بعد، شما باید بفهمید که در صورت وجود یک متر مشترک، گرمایش در یک ساختمان آپارتمان چگونه محاسبه می شود. اگر چنین دستگاهی در دسترس باشد، محاسبات گرمایش مطابق با قرائت آن انجام می شود. آنچه مهم است این است که دستگاه های اندازه گیری فردی ممکن است قبلاً در آپارتمان های جداگانه نصب شده باشند، اما اگر هر آپارتمانی آنها را نداشته باشد، محاسبه همچنان بر اساس شاخص های کلی انجام می شود.

فرمول محاسبه گرمایش با استفاده از کنتور معمولی به شرح زیر است:

• Pi = VD x Si/Sob x TT، که در آن
• TT هزینه تعرفه حرارت تعیین شده برای یک منطقه خاص توسط تامین کننده محلی است.
• VD حجم کل گرمای مصرفی ساختمان است که با اختلاف قرائت کنتورهای مشترک نصب شده در ورودی و خروجی مدار گرمایش ساختمان تعیین می شود.
• Si - مساحت کل یک آپارتمان گرم می شود که مجهز به متر مجزا نیست.
• Sob کل منطقه گرم شده در کل ساختمان است.

جایگزینی مقادیر خاص دقیقاً به همان روشی که در مثال قبلی انجام شده است انجام می شود. هنگامی که فرمول تمام مقادیر لازم را در نظر می گیرد، می توانید گرمایش را در یک ساختمان آپارتمان محاسبه کنید.

محاسبه گرمایش با استفاده از مترهای جداگانه

اکنون ارزش درک این را دارد که در صورت وجود متر، پرداخت برای گرمایش آپارتمان چگونه محاسبه می شود. اگر هر آپارتمان در خانه به متر مخصوص خود (حداقل یک متر معمولی) مجهز باشد، می توان هزینه گرمایش را بر اساس قرائت آن محاسبه کرد. هزینه گرما در این مورد از گرمای کل که توسط یک متر جداگانه در نظر گرفته شده است و سطح مصرف عمومی خانوار تشکیل می شود.

فرمول محاسبه به شرح زیر است:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR، که در آن
• Vin - مقدار کل انرژی حرارتی مصرف شده ثبت شده توسط یک متر جداگانه،
• Viodn - مقدار انرژی حرارتی صرف شده برای گرم کردن اماکن غیر مسکونی در کل خانه (تعریف شده به عنوان تفاوت بین شاخص کلی خانه و مجموع مترهای آپارتمان)
• Si - مساحت کل آپارتمان،
• Sob مساحت کل تمام اتاق های گرم شده در ساختمان است.

محاسبه گرمایش در آپارتمان های مشترک

به طور کلی، تفاوت خاصی در محاسبه هزینه گرمایش در آپارتمان های مشترک با روش های شرح داده شده در بالا وجود ندارد - همه فرمول ها و شاخص ها یکسان هستند، فقط باید مقادیر خاصی را جایگزین کنید. تنها تفاوت در نحوه محاسبه هزینه های گرمایش در مورد آپارتمان های مشترک به توزیع متناسب پرداخت برای هر اتاق بازمی گردد.

فرمول محاسبه: پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان چگونه محاسبه می شود؟

اگر هنوز یک محاسبه ویژه برای آپارتمان های مشترک انجام می دهید، فرمول زیر را دریافت خواهید کرد:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT، که در آن
• Sj.i - منطقه نشیمن یک اتاق جداگانه،
• اسکی مساحت کل تمام اتاق های یک آپارتمان مشترک است.

گرمایش اماکن غیر مسکونی ممکن است در این فرمول در نظر گرفته نشود، زیرا مقادیر واقعی همیشه حداقل هستند.

محاسبه گرمایش مستقل

ساختمان های آپارتمانی می توانند بدون گرمایش متمرکز انجام دهند - از اتاق دیگ بخار خود برای تامین گرما استفاده می شود. ممکن است مشکلاتی در مورد نحوه محاسبه گرمایش در یک ساختمان آپارتمان در چنین شرایطی ایجاد شود - فرمول محاسبه بسیار پیچیده است و خیلی راحت نیست.

فرمول محاسبه به شرح زیر است:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV)، که در آن
• Vкрi - حجم منبع انرژی مورد استفاده برای تولید انرژی حرارتی،
• TKРV - هزینه این منبع که با قیمت فعلی انرژی تعیین می شود.
• Si - مساحت فضای زندگی فردی،
• Sob - مساحت کل ساختمان.

متر حرارتی

مطابق با قوانین فعلی، متر حرارتی باید نصب شود. نکته مهم این است که دستگاه اندازه گیری با هزینه صاحب محل خریداری و نصب می شود.

کار مترهای حرارتی اندازه گیری اختلاف دمای مایع خنک کننده در ورودی و خروجی سیستم و در عین حال در نظر گرفتن همزمان حجم مایع خنک کننده ورودی است. دو نوع اصلی شمارنده وجود دارد - سرعت سنج و اولتراسونیک. دومی مرتبه‌ای گران‌تر است، اما قیمت بالا با دقت اندازه‌گیری و قابلیت اطمینان بالاتر جبران می‌شود.

هنگام خرید کنتور، باید بررسی کنید که آیا دارای گواهینامه است و آیا می توان از آن برای اندازه گیری حرارت استفاده کرد. کنتور نصب شده باید توسط متخصصانی که حق انجام چنین کاری را دارند مهر و موم شود. دستگاه ها هر چهار سال یکبار تأیید می شوند.

هزینه کنتورهای حرارتی معمولاً نسبتاً کم است، اما باید در نظر داشته باشید که نصب به تعدادی عنصر اضافی نیاز دارد:

1. شیر کنترل؛
2. فیلتر تمیز کردن؛
3. دریچه های قطع کننده.

برای عناصر اضافی باید هزینه زیادی بپردازید. علاوه بر این، باید هزینه قرار دادن، لوله کشی و اتصال کنتور را در نظر بگیرید - این کار فقط توسط شرکت هایی انجام می شود که مجوزهای مناسب را دارند. هزینه تمام کارها ممکن است حتی از هزینه خود متر بیشتر باشد، اما این یک هزینه اجباری است.

هنگام انتخاب شرکتی که کنتور را نصب می کند، باید توجه داشته باشید که آیا متخصصان آن کارهای زیر را انجام می دهند:

1. آماده سازی پروژه نصب.
2. هماهنگی پروژه با ارائه دهنده خدمات گرمایشی.
3. انجام تایید اولیه و ثبت کنتور.
4. راه اندازی دستگاه.

البته هزینه کنتور گرما و کار لازم برای نصب آن بسیار زیاد است، اما همه اینها در نهایت با صرفه جویی در قبوض گرمایش جبران می شود.

محاسبات گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی را می توان با روش های مختلفی انجام داد. انتخاب روش محاسبه صحیح به عوامل متعددی بستگی دارد که یکی از اصلی ترین آنها وجود و هدف متر حرارت است.

محاسبه هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی،

مجهز به یک متر گرمای خانه مشترک.

در حال حاضر هزینه های گرمایشی به شدت افزایش یافته و تقریباً به نیمی از مبلغ پرداختی می رسد. چرا این اتفاق می افتد؟ پس از دریافت پرداخت، مردم به اعداد و ارقام نمی پردازند، بلکه می روند و پرداخت می کنند. آنها چیزی شبیه به این فکر می کنند: "از آنجایی که رقم اینگونه است، به این معنی است که مطابق با الزامات قانون فعلی بر اساس قرائت دستگاه های اندازه گیری محاسبه شده است" - و همچنین اینطور نیست!

برخی از شرکت های مدیریتی یا روسای HOA با سوء استفاده از عدم کنترل و بی سوادی ساکنان، بسیار ساده انجام می دهند:

1. از ساکنین هزینه گرمایش طبق استاندارد می گیرند یعنی. با توجه به تعرفه های تایید شده توسط مسکو، و بر اساس قرائت کنتور گرما پرداخت می شود.

قرائت کنتورهای حرارتی از ساکنان پنهان است، زیرا تفاوت بین تعرفه و مصرف واقعی قابل توجه است.

اضافه پرداخت حدود 500 روبل در ماه در هر آپارتمان است.

بیایید بگوییم. 100 آپارتمان در ساختمان وجود دارد که قیمت هر کدام 500 روبل است.

نحوه محاسبه هزینه های گرمایش، استانداردهای دما

در ماه - 50000 روبل. اضافه پرداخت در سال - 600000-1000000 روبل. اگر آپارتمان های بیشتری وجود داشته باشد چه؟

2. برخی از شرکت های مدیریتی یا روسای HOA به صورت تصادفی تعرفه را کمی کمتر از استاندارد تعیین می کنند و با افتخار به ساکنان اطلاع می دهند: "ببین، ما خیلی سخاوتمندیم، شما کمتر از تعرفه پرداخت می کنید"، اما در واقع اضافه پرداخت تقریباً برابر است با در مورد اول

برای جلوگیری از این امر، از حقوق خود دفاع کنید و بیش از حد پرداخت نکنید، پیشنهاد می شود از یک مثال خاص برای نشان دادن نحوه محاسبه هزینه گرمایش 1 متر مربع استفاده کنید. متر در یک منطقه مسکونی (آپارتمان).

مبنای قانونی برای تعیین هزینه گرمایش، هنر است. 157 قانون مسکن فدراسیون روسیه و آیین نامه - قطعنامه شماره 354 دولت فدراسیون روسیه.

بند 4.2 1. در فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه آمده است:

42.1. در صورت عدم وجود دستگاه های اندازه گیری جمعی (خانه مشترک)، مشترک (آپارتمان) و انفرادی در کلیه اماکن مسکونی یا غیر مسکونی یک ساختمان آپارتمانی، میزان پرداختی برای خدمات آب و برق برای گرمایش مطابق فرمول 2 پیوست شماره تعیین می شود. 2 به این قوانین بر اساس مصرف استاندارد خدمات آب و برق.

در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به دستگاه سنجش انرژی گرمایی جمعی (ساختمان مشترک) است و در آن همه اماکن مسکونی یا غیر مسکونی مجهز به کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) (توزیع کننده) نیستند، مقدار پرداخت هزینه خدمات آب و برق برای گرمایش در یک ساختمان مسکونی در داخل ساختمان مطابق با فرمول 3 پیوست شماره 2 این قوانین بر اساس قرائت یک کنتور انرژی گرمایی جمعی (خانه مشترک) تعیین می شود.

در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به دستگاه سنجش انرژی حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) است و در آن کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی مجهز به کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) (توزیع کننده) است، مقدار پرداخت خدمات آب و برق برای گرمایش در اماکن مسکونی و غیر مسکونی مطابق با فرمول 3.1 پیوست شماره 2 این قوانین بر اساس قرائت کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) عمومی (آپارتمان) تعیین می شود.

در این مورد، در یک خانه معمولی ساخته شده توسط شوروی، محاسبه را طبق فرمول 3 انتخاب می کنیم:

3. مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق برای گرمایش در منازل مسکونی یا غیرمسکونی که مجهز به دستگاه اندازه گیری انرژی حرارتی فردی یا مشترک (آپارتمان) در یک ساختمان آپارتمانی است که مجهز به جمعی (خانه مشترک) است. ) دستگاه اندازه گیری انرژی گرمایی که در آن تمام اماکن مسکونی و غیر مسکونی به دستگاه های اندازه گیری انرژی گرمایی فردی (یا) مشترک (آپارتمان) مطابق با بندهای 42.1 و 43 قوانین تعیین شده توسط فرمول 3 مجهز نیستند:

- حجم (مقدار) انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب، با توجه به خوانش کنتور انرژی حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) که ساختمان آپارتمان با آن مجهز شده است تعیین می شود. در موارد پیش بینی شده در بند 59 قوانین، برای محاسبه میزان پرداخت خدمات آب و برق، از حجم (مقدار) منبع آب و برق تعیین شده مطابق با مفاد این بند استفاده می شود.

- مساحت کل منازل مسکونی یا غیرمسکونی.

- مساحت کل کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی یک ساختمان آپارتمانی.

- تعرفه انرژی حرارتی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است.

اطلاعات در مورد تغییرات:

با فرمان دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 16 آوریل 2013 N 344، ضمیمه با بند 3.1 تکمیل شد که از 1 ژوئن 2013 لازم الاجرا می شود.

با دانستن فرمول، تعداد گیگا کالری مصرفی در فصل گرمایش سال گذشته، می توانیم هزینه گرمایش در یک خانه خاص را محاسبه کنیم.

مثال:

خانه شماره 0: متراژ کل سوب=12000 متر مربع.

متراژ ملک ∑Si=10000 مترمربع.

گیگا کالری (Gcal) برای 2012-2013 = مهر+آبان+دسامبر+ژانویه+بهمن+اسفند+آوریل+مه.

تعرفه=1570.14 روبل/Gcal. (مقدار گیگا کالری مصرفی برای فصل گرمایش گذشته گرفته شده و در تعرفه سال جاری ضرب می شود).

1. داده های اولیه در مورد گرمایش.

1.1. خانه شماره 0: مساحت کل سوب = 12000 متر مربع

مساحت متعلق به Σ Si = 10000 متر مربع

1.2. تعرفه:= 1570.14 RUR/Gcal; در سال 2013-14.

2. قرائت کنتورهای انرژی حرارتی خانه برای فصل گرما

2012 - 2013

2.1. قرائت کنتور بر اساس ماه (فصل گرمایش 2012-2013):

گیگا کالری (Gcal). = اکتبر + نوامبر + دسامبر + ژانویه + فوریه + مارس + آوریل + می = 92+ 126 + 228 + 250+ 150 + 200 + 113 + 0 = 1159 Gcal.

2.2. هزینه کل انرژی حرارتی برای فصل گرمایش 2012-2013.

1,570.14 روبل/Gcal x 1,159 Gcal = 1,819,792.26 روبل است.

توجه: به فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه در 6 مه 2011 مراجعه کنید.

2.4. میانگین در ماه (12 ماه)

1,819,792.26 روبل / 12 = 151649.36 روبل در ماه

2.5 پرداخت به ازای هر متر مربع مساحت (کل مساحت خانه گرفته می شود) =

151649.36 RUR/12000 M2 = 12.64 RUR/m2

این هزینه واقعی گرمایش است که مطابق با قوانین فعلی محاسبه می شود!

طبق استاندارد مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش یک متر مربع. متر = 0.016 گیگا کالری، یعنی. هزینه گرمایش یک متر مربع طبق استاندارد. تایید شده توسط مسکو = 0.016 Gcal. X 1570.14 rub./Gcal.=25.12 rub./mq.m.

بر اساس استاندارد فعلی، با کاهش اندکی این مقدار به صورت دلخواه، بدون در نظر گرفتن قرائت کنتورهای حرارتی، شرکت مدیریت (HOA) هزینه ای را از ساکنان دریافت می کند، به عنوان مثال -22 روبل / متر مربع.

بیایید آپارتمانی با مساحت 76 متر مربع در نظر بگیریم.

مثال:— i = مجموع مساحت تمام آپارتمان های خانه (آپارتمان شماره 1 تا 100).

سپس هزینه گرمایش بدون مزایا، محاسبه شده بر اساس قرائت کنتور برای ماه، خواهد بود:

12.64 روبل/متر مربع 76 متر مربع = 960.4459 روبل

شرکت مدیریت (HOA) از ساکنان 22 روبل در متر مربع هزینه می کند. x 76 متر مربع = 1672 روبل - رقم در فیش پرداخت بخش حسابداری HOA.

بنابراین، تفاوت بین هزینه گرمایش تعلق گرفته مطابق با قوانین فعلی و مبلغ دلخواه در قبض پرداخت شرکت مدیریت (HOA) به مدت یک ماه خواهد بود:

1672 rub.-960.4459 rub.=711.55 rub.

برای یک سال، اضافه پرداخت برای یک آپارتمان تک خواهد بود:

RUR 711.55 x 12 = 8538 روبل. 65 کوپک.

این یک اضافه پرداخت برای یک سال فقط از یک آپارتمان است!

هر بازدیدکننده سایت می تواند از محاسبه فوق برای تعیین اضافه پرداخت خود و همچنین اضافه پرداخت کل خانه استفاده کند.

در این صفحه نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان در مسکو را خواهید آموخت: فرمول و سیستم محاسبه گیگا کالری در یک ساختمان آپارتمان، دستگاهی برای اندازه گیری اندازه گیری گرما.

ساکنان ساختمان های آپارتمانی با نگرانی منتظر هر فصل گرمایش جدید هستند و این به دلیل افزایش مداوم تعرفه های گرما است.

برای اطمینان از اینکه رقم اضافی به فیش بعدی اضافه نمی شود و از مبلغی که باید پرداخت شود وحشت نکنید، باید بدانید گرمایش در آپارتمان چگونه محاسبه می شود.

شاخص به چه چیزی بستگی دارد؟

از آنجایی که قوانین استفاده از گرما در ساختمان های آپارتمانی تغییر کرده است، اکنون ساکنان آنها در فیش پرداخت نه یک ستون را می بینند، همانطور که قبلاً بود، بلکه دو ستون:

1. صورتحساب معمولی برای استفاده از خدمات گرمایشی در آپارتمان.
2. حسابی که گرمای از دست رفته را برای نیازهای خانه در نظر می گیرد (HH).

برای محاسبه گرمایش در یک ساختمان آپارتمان (2017)، باید بدانید که دقیقا چگونه گرم می شود و چه دستگاهی برای اندازه گیری گرمایش در یک آپارتمان مصرف گرما را ثبت می کند:

1. ساختمان هایی وجود دارد که در آنها ساختار ساختمانی مشترک وجود دارد، اما آپارتمان ها و سایر اماکن آنها را ندارند.
2. دستگاه های اندازه گیری در همه جا نصب می شوند: در هر مکان مسکونی و غیر مسکونی.
3. ساختمان هایی که در آنها متری برای گرما وجود ندارد برای نیازهای عمومی استفاده می شود.

تنها در صورت داشتن اطلاعاتی در مورد تعداد متر در یک ساختمان چند طبقه و هزینه گرمایش می توانید از نحوه محاسبه هزینه گرمایش در آپارتمان مطلع شوید.

گرمایش در آپارتمان در سال 2018-2019 چگونه محاسبه می شود؟

محاسبات زمانی که آپارتمان متر ندارد، اما یک کنتور خانه مشترک وجود دارد

نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان در مسکو؟ برای اطمینان از محاسبات در چنین شرایطی، باید 4 شاخص را بدانید:

1. حجم گرمای مصرفی برای نیازهای خانه.به عنوان مثال، برای یک ماه 250 گرم کالری است (هر منطقه تعرفه های خاص خود را دارد و میزان گرمای مصرفی را می توان در رسید مشاهده کرد یا از سرویسی که گرما را به ساختمان می دهد متوجه شد).
2. پارامتر بعدی این است کل فیلم از خانه، که شامل همه محل ها، از آپارتمان ها و راه پله ها تا ساختمان های غیر مسکونی - بوتیک ها، دفاتر و غیره است. این داده ها را می توان از اداره مسکن نیز دریافت کرد. به عنوان مثال، مساحت ساختمان 7000 متر مربع است.
3. عنصر بعدی مورد نیاز برای انجام محاسبات است هزینه های گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی، این منطقه مسکونی جداگانه است. مثلاً 75 متر مربع است. در گواهی ثبت نام مسکن در این مورد اطلاعاتی وجود دارد.
4. آخرین شاخص است هزینه 1 گرم کالری (تعرفه ها در رسید پرداخت نشان داده شده است). به عنوان مثال، 1400 روبل است.

با در دست داشتن تمام داده ها، می توانید دریابید که چگونه گرمایش در یک آپارتمان بدون متر محاسبه می شود:

250 گرم کالری در 75 متر مربع / 7000 متر مربع در 1400 روبل.

هزینه گرمایش طبق استاندارد چگونه محاسبه می شود؟

بنابراین، هزینه گرمایش در آپارتمان محاسبه می شود؛ اکنون تنها چیزی که باقی مانده است انجام محاسبات برای گرمای عمومی خانه است.

این به شاخص مهم دیگری نیاز دارد - مساحت کل تمام اتاق های ساختمان، هم غیر مسکونی (اداره، کافه، مغازه) و هم آپارتمان. مثلاً 6000 متر مربع است.

اکنون محاسبه گرمایش یک آپارتمان در یک ساختمان آپارتمانی به این صورت خواهد بود:

250 گرم کالری x (1-6000/7000) x 75/6000 = 0.447 گرم کالری

پس از دریافت این داده ها، می توانید آنها را در هزینه 1 گرم کالری ضرب کنید تا هزینه تعرفه گرما را بدست آورید:

0.447 گرم کالری در 1400 روبل. = 629 روبل.

با اضافه کردن هر دو شاخص، می توانید متوجه شوید که ماهانه چقدر باید پرداخت کنید:

3750 روبل. + 629 روبل. = 4379 روبل.

این نحوه محاسبه گرمایش با استفاده از متر در یک ساختمان آپارتمانی است که یک ساختمان مشترک است.

صاحبان آپارتمان های دارای گرمایش مستقل مجبور نیستند چنین محاسبات پیچیده ای را انجام دهند، زیرا آنها دستگاه اندازه گیری خود را نصب کرده اند. اما آنها یا باید محاسبات شاخص های مصرف گرما را برای نیازهای عمومی خانه پیدا کنند یا خودشان آنها را محاسبه کنند.

محاسبه در صورت وجود یک لوازم خانگی مشترک و یک دستگاه آپارتمان

هنگامی که همه اماکن، اعم از مسکونی و غیر مسکونی، دارای کنتور باشند و یک دستگاه اندازه گیری مشترک ساختمان نصب شده باشد، محاسبه گیگا کالری گرمای گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی متفاوت محاسبه می شود.

با اولین شاخص ها همه چیز ساده است. آنها به صورت جداگانه گرفته می شوند و به عنوان مثال 2 گرم کالری دارند.

در این مورد، هزینه گرمای صرف شده برابر با 2 گرم کالری در 1400 روبل خواهد بود. = 2800 روبل، که در آن:

• 2 گرم کالری- اینها هزینه های یک آپارتمان فردی است که بر اساس متر گرفته شده است.
• 1400 روبل.- تعرفه ای که توسط نهادهای مجاز تأیید شده است و در هر منطقه از روسیه متفاوت است.

برای محاسبه مبلغی که باید برای گرمایش عمومی بپردازید، به داده های زیر نیاز دارید:

1. نشانگرهای عمومی متر خانه، بگذارید برابر با 250 گرم کالری باشد.
2. نکته بعدی که باید متوجه شد این است که چه مقدار گرما در اماکن غیر مسکونی صرف می شود. در این مورد می توانید از سازمان شبکه گرمایش مطلع شوید. به عنوان مثال، 10 گرم کالری.
3. لازم خواهد بود داده ها در مورد مساحت کل کل انبار مسکن ساختمان. به عنوان مثال 5000 متر مربع.
4. نرخ مصرف گرما= 0.025 گرم کالری
5. مساحت ساختمان با تمام اتاق ها، هم غیر مسکونی و هم آپارتمانی. به عنوان مثال 6000 متر مربع.
6. مصرف انرژی حرارتی که برای تامین آب گرم ساختمان می رود.بگذارید برابر با 30 گیگا کالری باشد.
7. مقدار انرژی مصرف شده برای نیازهای عمومی را محاسبه کنید:

(250 - 10 - 5000 x 0.025 8 - 30) x 75/6000 = 0.96 گرم کالری

اگر ساختمان دارای منبع آب گرم مرکزی باشد، فرمول محاسبه گرمایش در آپارتمان بدون در نظر گرفتن حجم گرما و انرژی صرف شده برای گرمایش آب انجام می شود.

1. حجم را در روبل ضرب کنید– 0.96 x 1400 = 1344 روبل.
2. کنار هم قرار دادن نشانگرها- 2800 روبل. + 1344 روبل. = 4144 روبل.

در شرایطی که همه جا کنتور وجود دارد، گرمایش در یک آپارتمان به این صورت محاسبه می شود. انجام تمام محاسبات بر اساس شاخص های موجود در رسید پرداخت آسان تر است.

محاسبه در صورت عدم وجود دستگاه اندازه گیری گرمای خانه مشترک

نحوه محاسبه گرمایش یک آپارتمان در بالا نشان داده شد، اما می توانید محاسبه کنید که اگر ساختمان دارای کنتور نباشد، چقدر باید برای گرمایش عمومی بپردازید، به شرح زیر:

1. شاخص هنجار مصرف گرما اتخاذ شده در منطقه گرفته شده است.به عنوان مثال، برای اینکه بدانید گرمایش یک آپارتمان در مسکو چگونه محاسبه می شود، به اطلاعاتی در مورد ضریب منطقه ای نیاز دارید. برای پایتخت و منطقه 1.3 و در مناطق شمال دور 1.5-2 خواهد بود. و به همین ترتیب برای هر منطقه از روسیه. در مثال ما 0.025 gCal/m2 است.
2. مساحت کلیه اماکن موجود در رده غیر مسکونی را در نظر بگیرید.به عنوان مثال 100 متر مربع.
3. مساحت آپارتمان را اضافه کنید، در مثال ما 75 متر مربع است.
4. مساحت ساختمان را در تمام "محتواها" در نظر بگیریدمثلاً 6000 متر مربع.

محاسبه سیستم گرمایش یک ساختمان آپارتمانی:

1. حجم گرمای مصرفی محاسبه می شود: 0.025 x 100 x 75 / 6000 = 0.031.
2. حجم حاصل را به روبل تبدیل می کنیم: 0.031 x 1400 = 43.4
3. با افزودن این شاخص به داده های آپارتمان(2800 + 43.4 = 2834.4 روبل)، کل مبلغ قابل پرداخت به دست می آید.

به این ترتیب گرمایش در یک آپارتمان با در نظر گرفتن تمام اتاق های ساختمان بر اساس مساحت محاسبه می شود.

مثال های ارائه شده در بالا به شما امکان می دهد یاد بگیرید که چگونه به طور مستقل تمام محاسبات پرداخت هزینه گرمایش را هم برای یک آپارتمان و هم برای گرمای مصرف شده برای نیازهای عمومی انجام دهید. کافی است تعرفه ها و شاخص های اولیه را بدانید تا صحت مبلغ درج شده در پرداخت را دوباره بررسی کنید.

در اکثر خانه های مسکو، هزینه های گرمایش بر اساس خوانش کنتور گرمای عمومی ساختمان محاسبه می شود. برای این منظور از قرائت کنتورهای سال قبل استفاده می شود.

1. شرکت مدیریت میزان گرمای دریافتی خانه شما را بر اساس کنتور در سال گذشته بر 12 ماه تقسیم می کند.
2. از شکل به دست آمده، مصرف برای اماکن غیرمسکونی توکار و ضمیمه را کم کنید و اختلاف را بر مساحت اماکن مسکونی خانه تقسیم کنید و در کل مساحت آپارتمان شما و مساحت موجود ضرب کنید. از 1 ژوئیه 2019، برای ساکنان تمام مناطق مسکو، به جز TiNAO، تعرفه های زیر برای انرژی حرارتی تعیین می شود:
   • اگر خانه توسط مردم سرویس دهی شود شرکت سهامی Mosenergo - 1864.3 روبل/Gcal.
   • اگر خانه توسط شرکت سهامی عام "شرکت انرژی متحد مسکو" ارائه می شود - 1904.28 روبل / Gcal.
   • اگر خانه توسط شرکت سهامی عام "شرکت انرژی متحد مسکو" ارائه شود و پس از نقطه گرمایش (یا در آن) که توسط سازمان تامین گرما اداره می شود به شبکه گرمایش متصل شود - 2,389.72 روبل / Gcal.
   "> تعرفه.
3. در ابتدای سال، شرکت مدیریت رقم حاصل را با مقدار گرمای واقعی مصرف شده بررسی می‌کند و بسته به میزان مصرف گرمای خانه شما در سال گذشته، تنظیماتی را در یک جهت انجام می‌دهد. تعدیل پرداخت در رسید، در ستون "محاسبه مجدد" نشان داده شده است.

می توانید مساحت خانه و قرائت کنتور حرارتی خانه مشترک را در خود درخواست کنید شرکت مدیریت. مخاطبین او را می توان در پورتال یافت.

2. هزینه تامین آب و فاضلاب چگونه محاسبه می شود؟

• توسط شمارنده ها. اگر آپارتمان شما دارای متر جداگانه است، تفاوت بین قرائت ماه جاری و قبل را محاسبه کنید، تفاوت حاصل (مصرف واقعی) را در تعرفه فعلی ضرب کنید. دفع آب به عنوان مجموع مصرف واقعی برای تامین آب سرد و گرم محاسبه می شود و در جریان نیز ضرب می شود. از 1 ژوئیه 2019، تعرفه های زیر برای تامین آب و فاضلاب برای ساکنان تمام مناطق مسکو، به جز TiNAO تعیین می شود:
  • منبع آب سرد - 40.48 روبل / متر مکعب؛
  • منبع آب گرم - 198.19 روبل / متر مکعب؛
  • دفع آب - 29.57 روبل در متر مکعب.
  "> تعرفه;
• بدون متر. اگر آپارتمان شما دارای کنتور جداگانه نیست، با شرکت مدیریت (شما می توانید مخاطبین آن را در پورتال پیدا کنید) بررسی کنید که آیا یک کنتور آب خانگی مشترک در خانه شما نصب شده است یا خیر. در صورت نصب، مصرف عمومی آب خانه (برای آبیاری چمن، شستشوی راه پله و غیره) و قرائت کنتورهای نصب شده در اماکن غیر مسکونی (در زیرزمین، اتاق زیر شیروانی و غیره) را از قرائت آن کم کنید - همه این قرائت ها می توانند با شرکت های مدیر روشن شود. از شکل حاصل، قرائت دستگاه های اندازه گیری نصب شده در اماکن مسکونی را کم کنید. تفاوت بین تمام ساکنان ثبت شده در آپارتمان های بدون کنتور آب را تقسیم کنید. نتیجه نمی تواند بیش از دو بار از استاندارد تعیین شده برای یک نفر تجاوز کند.
• طبق استانداردها. اگر خانه خراب، فرسوده یا در در صورت عدم نصب کنتور در آپارتمان، اگرچه چنین امکان فنی وجود دارد، مقدار نهایی نیز در ضریب افزایشی 1.5 ضرب می شود. در صورت ارائه گزارش بازرسی به سازمان خدماتی مبنی بر عدم امکان فنی نصب کنتور می توان از این امر جلوگیری کرد.">امکان فنی وجود ندارد.با نصب یک خانه مشترک یا کنتور انفرادی، مصرف آب (برای منازل با انواع امکانات رفاهی) به میزان 6.935 مترمکعب آب سرد، 4.745 مترمکعب آب گرم و 11.68 مترمکعب برای فاضلاب برای هر نفر ثبت نام در اپارتمان. استاندارد نیز در تعرفه فعلی ضرب می شود.

در خانه هایی که دارای نقطه گرمایش فردی (دیگ بخار) هستند، پرداخت آب گرم شامل پرداخت آب سرد و گرمایش آن است. آب سرد طبق معمول شارژ می شود.

3. هزینه گاز چگونه محاسبه می شود؟

در صورت عدم نصب کنتور گاز، مصرف آن بر اساس محاسبه می شود استانداردهای مصرف گاز:

• در حضور اجاق گاز و تامین آب گرم متمرکز - 8.3 متر مکعب / نفر.
• اگر اجاق گاز دارید، آبگرمکن گازیو عدم وجود تامین آب گرم متمرکز - 20.8 متر مکعب در هر نفر.
• در صورت وجود اجاق گاز، عدم وجود منبع آب گرم متمرکز و آبگرمکن گازی - 10.4 متر مکعب در هر نفر.

اگر آپارتمان شما دارای کنتور گاز است، شما فقط برای بنزینی که خرج می کنید پرداخت می کنید. برای انجام این کار، تفاوت بین قرائت ماه جاری و قبل را محاسبه کنید، تفاوت حاصل (مصرف واقعی) را در تعرفه فعلی ضرب کنید.

تنها در صورت مصرف بیش از دو متر مکعب گاز در ساعت باید کنتور گاز نصب شود. در عمل به این معناست که علاوه بر اجاق گاز، حداقل باید آبگرمکن گازی در خانه داشته باشید.

شما می توانید اطلاعات بیشتری در مورد نحوه نصب کنتور در ما بخوانید.

4. هزینه برق چگونه محاسبه می شود؟

اگر آپارتمان شما دارای متر مجزا است، تفاوت بین قرائت های ماه جاری و قبل را محاسبه کنید، اختلاف حاصل (مصرف واقعی) را در جریان ضرب کنید. از 1 ژوئیه 2019، تعرفه های تامین برق زیر برای ساکنان تمام مناطق مسکو به جز TiNAO تعیین شده است:

برای آپارتمان ها و خانه هایی که دارای اجاق گاز یا سیستم گرمایش برقی هستند:

• تعرفه نرخ ثابت - 4.65 روبل در کیلووات ساعت؛
• تعرفه با دو منطقه در روز متمایز می شود: منطقه روز - 5.35 روبل / کیلووات ساعت، منطقه شب - 1.50 روبل / کیلووات ساعت.
• تعرفه با سه منطقه در روز متفاوت است: منطقه اوج - 5.58 روبل / کیلووات ساعت، منطقه نیمه اوج - 4.65 روبل / کیلووات ساعت، منطقه شب - 1.50 روبل / کیلووات ساعت.

برای آپارتمان ها و خانه هایی که اجاق گاز یا سیستم گرمایش برقی ندارند:

• تعرفه با نرخ واحد - 5.47 روبل در کیلووات ساعت؛
• تعرفه با دو منطقه روز متمایز می شود: منطقه روز - 6.29 روبل / کیلووات ساعت، منطقه شب - 2.13 روبل / کیلووات ساعت.
• تعرفه با سه منطقه در روز متمایز می شود: منطقه اوج - 6.57 روبل / کیلووات ساعت، منطقه نیمه اوج - 5.47 روبل / کیلووات ساعت، منطقه شب - 2.13 روبل / کیلووات ساعت.

در صورتی که آپارتمان شما متر نداشته باشد، هزینه به شرح زیر محاسبه می شود: مبلغ دائمی یا موقت است تعداد افراد ساکن با توجه به اطلاعات ثبت نام در آپارتمان تعیین می شود.

• برای یک آپارتمان با اجاق گاز: 45 کیلووات ساعت - برای هر فرد ثبت نام شده در آپارتمان، 50 کیلووات ساعت - اگر یک نفر در آپارتمان ثبت نام کرده باشد.
• برای یک آپارتمان با اجاق برقی: 70 کیلووات ساعت - برای هر نفر ثبت نام در آپارتمان، 80 کیلووات ساعت - اگر یک نفر در آپارتمان ثبت نام کرده باشد.

در صورت عدم نصب کنتور در آپارتمان، اگرچه چنین امکان فنی وجود دارد، مقدار نهایی نیز در ضریب افزایشی 1.5 ضرب می شود. در صورت ارائه گزارش بازرسی به سازمان خدماتی مبنی بر عدم امکان نصب کنتور از نظر فنی می توان از این امر جلوگیری کرد.

5. چگونه می توانم از نرخ آب و برق مطلع شوم؟

سازمان‌های مدیریتی موظفند دسترسی رایگان به اطلاعات مربوط به شاخص‌های اصلی فعالیت‌های مالی و اقتصادی خود، خدمات ارائه‌شده و کارهای انجام‌شده برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی، نحوه و شرایط آنها را فراهم کنند. تهیه و اجرا، در مورد هزینه آنها، در مورد قیمت (تعرفه) برای تاسیسات ارائه شده از طریق قرار دادن آنها در GIS مسکن و خدمات عمومی.

6. هزینه تعمیرات اساسی و اجاره اجتماعی چگونه محاسبه می شود؟

اگر صاحب خانه هستید، برای آن هزینه پرداخت می کنید بازسازی اساسی. از 1 ژانویه 2020، حداقل نرخ 18.86 روبل در هر متر مربع است. شما می توانید در مورد مشارکت در تعمیرات اساسی در سایت ما اطلاعات بیشتری کسب کنید.

اگر تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی مستاجر آپارتمان هستید، شهر برای تعمیرات اساسی برای شما کمک می کند، اما باید اجاره ماهانه محل را بپردازید. کارمزد با ضرب نرخ پایه در شانس های مختلف محاسبه می شود.

همه باید بدانند که هزینه گرمایش در آپارتمان چگونه محاسبه می شود. این اطلاعات به شما کمک می کند بفهمید چه چیزی در قیمت گنجانده شده است. علاوه بر این، شکل گیری آن بر اساس اسناد خاصی اتفاق می افتد.

محاسبات مهم

گرمایش در آپارتمان چگونه محاسبه می شود؟ مصوبه دولت مربوطه نحوه پرداخت و تسلیم اسناد را تصویب می کند. رویه خاصی برای ارائه خدمات آب و برق به صاحبان آپارتمان ها و ساختمان های مسکونی وجود دارد. قطعنامه دیگری قوانین ارائه خدمات مشابه به همه شهروندان فدراسیون روسیه را تصویب کرد.

هنگامی که با این سوال روبرو می شوید که چگونه هزینه گرمایش را محاسبه کنید، باید قوانینی را که در ابتدا و در نسخه بعدی اتخاذ شده است هدایت کنید. اگرچه فقط آخرین نسخه برای سال 2011 باید استفاده شود، دوره مرتبط با انتقال به آن ادامه دارد. مقامات دولتی محلی در سطح منطقه ای فهرست را تعیین می کنند مدارک لازمکه باید دنبال شوند

نحوه محاسبه پرداخت هزینه گرمایش طبق ضوابط مقرر در مصوبه شماره 354 چگونه است؟ روش ارائه شده جمع آوری پرداخت ها را نه برای کل سال، بلکه فقط برای دوره گرمایش تعیین می کند. اگر محل سکونت سوژه منطقه مسکو است و هزینه گرما فقط در دوره از اکتبر تا مه انجام می شود، می توانید با خیال راحت از اطلاعات ارائه شده راهنمایی بگیرید. اگر تعداد ماه ها متفاوت است، باید قوانینی را که در قطعنامه شماره 307 تعیین شده است، رعایت کنید.

پرداخت فقط در فصول گرما باعث می شود روند محاسبه بسیار ساده تر و راحت تر شود. این یک دستاورد قابل توجه و یک مزیت برای ساکنان است. در عمل، مشخص می شود که هزینه گرمایشی که در دوره های بعدی برای اماکن مسکونی ایجاد می شود کمی بیشتر از مبلغ پذیرفته شده قبلی است. این به دلیل این واقعیت است که پرداخت ها در تمام 12 ماه تقسیم شده است. در بیشتر موارد این منجر به ناراحتی می شود.

پرداخت گرما در آپارتمان ها چگونه محاسبه می شود؟ الگوریتم محاسبه تحت تأثیر تعدادی از عوامل است. از جمله آنها عبارتند از:

• وجود یک متر در اماکن مسکونی (ساختمان های آپارتمانی)؛
• وجود متر گرما در هر آپارتمان و محل غیر مسکونی؛
• حضور توزیع کنندگان (آنها باید در نیمی از محل های غیر مسکونی و مسکونی یک ساختمان آپارتمان باشند).

فرمول محاسبه

طبق قوانین، در صورت اندازه گیری گرما با استفاده از یک لوازم خانگی معمولی، امکان محاسبه هزینه بر اساس پارامترهای تعیین شده وجود خواهد داشت. استاندارد مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش ممکن است در هر منطقه خاص از کشور متفاوت باشد. تعداد گیگا کالری مورد نیاز برای گرم کردن منطقه به مدت 30 روز تقویمی را تعیین می کند.

تعرفه گرمایش به صورت جداگانه برای هر منطقه توسط مقامات محلی تصویب می شود. ما در مورد هزینه 1 Gcal برای گرم کردن صحبت می کنیم. یک پارامتر مهم مساحت اماکن مسکونی است. باید در نظر داشت که منطقه گرم شده اتاق شامل بالکن یا ایوان نیست.

1. استاندارد گرمایش
2. مساحت کل یک محل مسکونی یا غیر مسکونی.
3. هزینه تعیین شده انرژی مصرف شده (حرارتی).

اگر به فرمول محاسبه با جزئیات بیشتری نگاه کنید، باید تعداد گیگا کالری برای گرم کردن اتاق را در قیمت 1 hl ضرب کنید و سپس در مساحت آپارتمان ضرب کنید.

محاسبه در شرایط دیگر

برای محاسبه پرداخت انرژی در صورت عدم وجود کنتور در یک آپارتمان، اما در صورت وجود یک لوازم خانگی مشترک، باید از روش محاسبه زیر پیروی کنید. پرداخت طبق رویه توصیف شده منحصراً در ساختمان هایی که در آنها کاملاً در همه آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی متری وجود ندارد ، پرداخت می شود.

فرمول مورد استفاده ابتدا شامل محاسبه نسبت کل مساحت اماکن مسکونی فردی به مساحت کل اماکن مسکونی است. در مرحله بعد، مقدار حاصل باید با هزینه انرژی حرارتی و تعداد گیگا کالری مصرف شده در طول مدت زمان تخمین زده شده ضرب شود. مقدار انرژی مصرف شده بر اساس خوانش یک وسیله خانگی معمولی تعیین می شود.

اگر همه آپارتمان ها مجهز به متر نباشند، اما، به عنوان مثال، فقط 95٪، می توان از الگوریتم فوق برای محاسبه استفاده کرد.

پرداخت گرما طبق آن در یک نسخه ساده شده با استفاده از کل انرژی حرارتی مورد استفاده در خانه انجام می شود. سهم هر آپارتمان باید محاسبه شود. حجم حاصل از گرمای مصرفی باید در تعرفه فعلی مناسب برای یک منطقه خاص ضرب شود.

شمارنده در انواع مختلف

در صورت نصب سیستم گرمایش مشترک در یک ساختمان چند طبقه، محاسبه هزینه های گرمایش دارای ویژگی هایی است. دستگاه اندازه گیریو مترهای جداگانه برای اندازه گیری میزان گرما در همه آپارتمان ها (این نه تنها در مورد اماکن مسکونی صدق می کند). نکته اصلی این است که در دسترس بودن دستگاه های اندازه گیری در همه آپارتمان ها روشن شود.

در مورد مورد بررسی، فرمول شامل شاخص های زیر است. آنها حجم گرمای مورد استفاده در یک تأسیسات خاص را می گیرند (برای مکان های مسکونی و غیر مسکونی اعمال می شود). بر اساس شاخص های گرفته شده از کنتورهای فردی یا عمومی مربوط به دستگاه اندازه گیری آپارتمان تعیین می شود. مقدار منابع عمومی تعیین می شود که به لطف آن نیازهای عمومی خانه برآورده می شود. در عین حال، آنها مجهز به دستگاه های جمعی هستند که امکان محاسبه دقیق انرژی حرارتی مصرف شده را فراهم می کند.

مساحت کل ساختمان که شامل تعداد زیادی آپارتمان متعلق به املاک مسکونی یا غیرمسکونی است و همچنین مساحت کل در یک شی جداگانه جداگانه واقع در این ساختمان چند آپارتمانی در نظر گرفته شده است. حتماً هزینه گرمای هر منطقه را در نظر بگیرید.

در صورت انجام محاسبات زیر می توان پرداخت را انجام داد: مساحت آپارتمان بر مساحت خانه تقسیم می شود و در مقدار انرژی ارائه شده برای کل نیازهای کل ساختمان با آپارتمان ضرب می شود. سپس آن را با مقدار انرژی مصرف شده در اتاق اول جمع کنید. در مرحله آخر باید رقم حاصل را در تعرفه فعال ضرب کنید.

ذات این گزینهمبلغ پرداختی به این صورت است که مقدار گرمای مصرفی ساکنان یک آپارتمان با بخشی از گرمای مصرف شده به عنوان بخشی از نیازهای عمومی خانه افزایش می یابد.

اگر عدد نهایی بیشتر از مبلغ پیش پرداخت شده باشد، در مبلغی که شخص قصد دارد انجام دهد محاسبه می شود. اگر بیشتر معلوم شد ارزش کوچک، باید هزینه اضافی بپردازید. عمل بر اساس مکانیسم های اصلاحی انجام می شود.

با توزیع کنندگان

اگر توزیع کننده ها نصب شده باشند چه باید کرد؟ اینها سنسورهایی هستند که از بیرون روی باتری ها نصب می شوند. آنها مقدار گرمایی را که باتری ها به محیط خارجی می فرستند در نظر می گیرند. این دستگاه شبیه متر است اما عملکرد متفاوتی دارد.

اگر از قوانین ارائه خدمات عمومی پیروی می کنید، باید در نظر داشته باشید که فرمان شماره 354 دولت دارای هنجار خاصی است. حسابداری مسکن و خدمات عمومی استفاده از قرائت توزیع کننده را در فرآیند محاسبه تعیین می کند.

یک ساختمان چند طبقه باید دارای یک دستگاه اندازه گیری ساختمان مشترک باشد که برای اهداف جمعی در نظر گرفته شده است. مهم است که نصب توزیع کننده ها در چنین تعدادی از آپارتمان ها انجام شود که مجموعا بیش از نیمی از کل اماکن مسکونی و غیر مسکونی را تشکیل می دهند.

اگر این الزامات برآورده شود، یک بار در سال (اگر ساکنان تصمیم بگیرند، سپس اغلب)، پرداخت برای انرژی حرارتی بر اساس دستگاه های توزیع با در نظر گرفتن قرائت سنسور تنظیم می شود.

فرمول های محاسبه شامل شاخص های زیر است:

1. پرداخت هزینه گرمایش در یک اتاق خاص مجهز به سنسور برای یک دوره زمانی مشروط به تنظیم.
2. تعداد آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان چند آپارتمانی که مجهز به دستگاه های اندازه گیری ویژه هستند.
3. تعداد کل توزیع کنندگانی که در یک اتاق یک ملک مسکونی قرار دارند.
4. بخشی از خدمات مصرف شده مربوط به انرژی حرارتی که توسط یک توزیع کننده جداگانه محاسبه می شود. این سهم در میزان گرمای مصرفی در هر اتاق مجهز به سنسور در نظر گرفته می شود.

حکم اولیه

طبق سند شماره 307، قوانین پرداخت مشروط به وجود دستگاه های اندازه گیری انرژی در ساختمانی با آپارتمان های زیاد اعمال می شود. دستکاری های تسویه حساب به دریافت هزینه در طول سال کاهش می یابد.

مبلغ پرداختی ساکنان برای انرژی مصرفی ممکن است تعدیل شود.

مبلغ ماهانه برای گرمایش داخلی انواع متفاوتدر ساختمان های چند آپارتمانی با توزیع کننده با استفاده از فرمول مشابهی که برای آپارتمان های متر دار استفاده می شود محاسبه می شود. کافی است مساحت کل یک ملک مسکونی را در مقدار انرژی حرارتی مصرف شده برای دوره قبل (سال) ضرب کنید. رقم حاصل در تعرفه ضرب می شود.

مبلغ پرداختی هر ساله بر اساس فرمول خاصی تنظیم می شود. میزان پرداخت گرما را که از تجهیزات اندازه گیری عمومی ساختمان گرفته می شود در نظر می گیرد. هزینه در نظر گرفته شده است ارزش استاندارددر آپارتمان هایی که سنسور ندارند. شما باید سایر شاخص های ذکر شده در قوانین را بدانید. به عنوان مثال، این سهم از مبالغ پرداخت مربوط به یک دستگاه اندازه گیری خاص است.

هر فرد نباید در روند محاسبات مشکلی داشته باشد. لازم است دائماً بر تغییرات جاری در قانون نظارت شود تا افزایش تعرفه ها و سایر معیارها در نظر گرفته شود.

در صورت بروز هرگونه مشکل، می توانید با خدمات مجاز مربوطه در محل اقامت خود تماس بگیرید.