آخرین اخبار و بررسی ها از انجمن سهامداران مجتمع مسکونی Hitechcity از CJSC Firm Petrotrest. آخرین اخبار و بررسی ها از مجمع سهامداران مجتمع مسکونی هایتک سیتی از شرکت CJSC پتروترست بیانیه ادعایی علیه پتروترست

پتروترست - شرکت سهامی بسته "Firm Petrotrest"، طبق اطلاعات ارسال شده در وب سایت رسمی خدمات مالیاتی فدرال، یک شخص حقوقی فعال (OGRN 1027809222429) است که در 29 نوامبر 2002 ثبت شده است و محل آن در آدرس زیر است: 199004، سنت پترزبورگ، خط 7 -ya، 62، روشن. و ساختمان 2 که از طریق آن ارتباط با شخص حقوقی و دستگاه اجرایی آن انجام می شود.

مجتمع مسکونی هایتک سیتی

یعنی در صورت نیاز به ارسال هرگونه شکایت، تجدیدنظر، اظهارنامه، احضاریه یا ادعای وصول جرایم تخلف از مهلت های ساخت و ساز به پتروترست باید به این آدرس ارسال شود و یا در صورت وجود محل واقعی دفتر با آدرس قانونی متفاوت است، پس باید دو نامه ارسال شود - به آدرس واقعی و قانونی شرکت.

سازمان بازرسی مالیاتی اطلاعی از ساماندهی یا انحلال شرکت سهامی بسته «شرکت پتروترست» ندارد که قطعاً نشانه مثبتی است، اما این امر مشکل نقض مهلت های تحویل هایتک را حل نمی کند. شهر، و کار را برای سهامداران پتروترست آسان نمی کند.

مجتمع مسکونی هایتک سیتی

مطابق دستور کمیته مدیریت املاک شهر سنت پترزبورگ (KUGI) مورخ 25 نوامبر 2004 به شماره 584-r، در 28 دسامبر 2004، مناقصه برای حق انعقاد قرارداد اجاره برای یک قطعه زمین برای مدت 6 سال، واقع در آدرس: سن پترزبورگ، خیابان. Touristskaya، بخش 1 (شمال-غرب تقاطع با خیابان Optikov) (بلوک 56AB منطقه HRC، ساختمان 33). برنده مزایده شرکت سهامی بسته "شرکت PETROTREST" بود که با آن در 11 ژانویه 2005 قرارداد اجاره برای یک قطعه زمین ارائه شده برای توسعه اسناد برنامه ریزی شهری برای توسعه قلمرو منعقد شد. امکان ساخت و ساز و همچنین توسعه اسناد پروژه شماره 17/ZKS-03065 . 2008/07/29 خدمات نظارت و کارشناسی ساخت و ساز کشور مجوز ساخت و ساز به شماره 78-16984.1s-2007 را صادر کرد که اعتبار آن تا 30 ژوئن 2012 تمدید شد. این اطلاعات حاکی از وجود مجوز معتبر برای ساخت آپارتمان مسکونی در آدرس سن پترزبورگ، منطقه پریمورسکی، خیابان توریستکایا، بخش 1 (شمال غربی تقاطع با خیابان اپتیکوف) محدود است. می توانید با مراجعه به لینک http://www.expertiza.spb.ru/ اطلاعاتی در مورد مجوز ساخت و ساز برای یک تاسیسات کسب کنید.

Hi-Tech City: نظرات. مجمع سهامداران آخرین اخبار.

متأسفانه این که پتروترست مجوز ساخت یک شی را دارد به این معنی نیست که تاریخ اتمام پروژه هایتک سیتی از دست نخواهد رفت. و همینطور هم شد. یک شاخص نارضایتی "سهامداران فریب خورده" پتروترست، حضور در اینترنت Hi-Tech City انجمن سهامداران، انجمن های موضوعی (گروه ها) در VKontakte است که حاوی بررسی های Hi-Tech City و بحث در مورد اخبار مربوط به ساخت و ساز است. سایت. بررسی‌ها در مورد تسهیلات Hi-Tech City، به بیان ملایم، ناخوشایند هستند. ما معتقدیم که کپی کردن آنها در این مقاله فایده ای ندارد - اطلاعات زیادی در مورد Hi-Tech City در انجمن های سهامداران وجود دارد. با قضاوت بر اساس فعالیت خریداران، آنها علاقه زیادی به آخرین اخبار از VKontakte با فناوری پیشرفته شهر پتروتراست دارند. اکثر مردم به سادگی این فرصت را ندارند که به درستی به مشکل رسیدگی کنند، در یک گروه ابتکاری شرکت کنند، به جلسات و جلسات مربوط به مهلت ساخت و ساز بروند و تنها چیزی که باقی می ماند این است که آخرین اخبار را در سایت های مختلف با بررسی های مربوط به مجتمع مسکونی هایتک سیتی رصد کنند. شبکه های اجتماعی، به ویژه اخبار VKontakte در مورد پیشرفت ساخت و ساز و Petrotrest. به ویژه، این جوامع در حال گفتگو در مورد موضوعات برگزاری جلسه در سایت هایتک سیتی با حضور سهامداران ناراضی از سرعت ساخت سایت، نقض مهلت های نقل و انتقال اشیاء، امتناع های متعدد از پرداخت جریمه، گروه ابتکار، نمایندگان شرکت توسعه‌دهنده Petrotrest، Rostechnadzor، کمیته ساخت و ساز سنت پترزبورگ احتمالاً بسیاری از سهامداران Hitech City قبلاً نامه‌هایی از Petrotrest دریافت کرده‌اند که در آن پیشنهاد تمدید قراردادهای خرید و فروش اولیه برای قرارداد مشارکت سهام در ساخت و ساز را ارائه کرده‌اند. طبیعتا این سوال پیش می آید که آیا ارزش تمدید قرارداد را دارد یا خیر؟ در مواجهه با چنین نامه هایی توسط پتروترست به سهامداران، بلافاصله به یاد می آورم که چگونه شرکت شماره 1 LEK، پس از ارسال نمایندگی مربوطه توسط دادستانی مبنی بر انطباق قراردادهای منعقد شده توسط LEK با سهامداران با قانون مشارکت در سهامداران، بلافاصله به یاد می آورم. ساخت و ساز، توافقات اولیه با مذاکره مجدد برای خرید و فروش آپارتمان برای همان قراردادهای خرید و فروش اولیه، فقط با یک تاریخ تکمیل جدید برای ساخت تسهیلات. متأسفانه شهروندان معمولاً به طور خاص به محتوا و چه رسد به معنای حقوقی قرارداد در حال انعقاد و پیامدهای احتمالی آن توجه خاصی نمی کنند. و توسعه دهندگانی که ضرب الاجل ساخت یک پروژه را زیر پا گذاشته اند (الزاماً در مورد مجتمع مسکونی های تک سیتی صحبت نمی کنیم) مخالف سوء استفاده از بی توجهی سهامدارانی نیستند که به مناسبت آپارتمان خریداری می کنند.

بیانیه دعوی علیه پتروترست. اخذ وجه به عنوان جریمه از CJSC Petrotrest

با توجه به اطلاعات رسمی منتشر شده در مالکیت عمومی در وب سایت دادگاه داوری سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد، که در آن امکان مشاهده کلیه پرونده های قضایی موجود مربوط به شرکت Petrotrest CJSC وجود دارد، این شرکت در تعدادی از پرونده های قضایی مرتبط متهم است. به فعالیت های تجاری شرکت. همچنین در نوامبر 2011، پرونده شماره A56-56231/2012 در مورد ورشکستگی (ورشکستگی) شرکت Petrotrest به درخواست طلبکار ورشکستگی LLC Construction and Installation Association Sodrugestvo آغاز شد، اما با حکم دادگاه داوری St. پترزبورگ و منطقه لنینگراد مورخ 19.10.2012 امتناع طلبکار ورشکستگی از اعلام ورشکستگی (ورشکستگی) بدهکار Petrotrest Firm CJSC پذیرفته شد و تصمیم به خاتمه دادرسی گرفته شد. واقعیت این است که در جلسه دادگاه، طلبکار دادخواست کتبی مبنی بر چشم پوشی از الزام اعلام ورشکستگی (ورشکستگی) بدهکار را با امضای نماینده تام الاختیار که انگیزه آن بازپرداخت کامل بدهی به طلبکار بود، ارائه کرد. بدهکار با پذیرش چشم پوشی از درخواست مخالفت نکرد. از امروز (نوامبر 2013)، هیچ گونه روند ورشکستگی علیه شرکت پتروترست CJSC آغاز نشده است. در مورد دادگاه های صلاحیت عمومی، نشانه هایی وجود دارد که سهامداران پتروترست تا حدی از این شرکت نارضایتی دارند. از آنجایی که بر اساس اطلاعات موجود، دعاوی معوقه در دادگاه ها ناشی از حمایت از حقوق مصرف کننده است، به احتمال زیاد شامل دعاوی مربوط به نقض مهلت های ساخت و تحویل اشیاء یا مربوط به مسائل کیفی است. به ویژه، در آدرس محل شرکت CJSC Petrotrest، که تحت صلاحیت قضایی دادگاه منطقه Vasileostrovsky سن پترزبورگ است (می توانید اطلاعات پرونده ها را در وب سایت دادگاه منطقه Vasileostrovsky مشاهده کنید)، مواردی وجود دارد. در مورد ادعاهای شهروندان مصرف کننده می توان فرض کرد که تعداد معینی از دعاوی توسط سایر دادگاه های منطقه مورد بررسی قرار می گیرد، زیرا قانون حمایت از مصرف کننده اجازه صلاحیت جایگزین را در محل اقامت شاکی - مصرف کننده می دهد.

مجتمع مسکونی کلاس راحتی "High-tech City" توسط Petrotrest در منطقه Primorsky سن پترزبورگ ساخته می شود. این شامل یک ساختمان چند طبقه سه بخش است که طراحی آن توسط استودیوی معماری "A. Len" و یک پارکینگ ساخته شده و متصل است. نماها با روکش تزئینی ساخته شده از سنگ چینی و سنگ طبیعی تکمیل می شود.

طبق این پروژه، این مجموعه طیف گسترده ای از چیدمان آپارتمان ها را ارائه می دهد: از استودیوهای فشرده تا آپارتمان های سه اتاقه. بیشتر محل ها استودیو و آپارتمان های یک اتاقه است. بالکن ها و ایوان ها با شیشه های تک جداره ساخته می شود و پنجره های دوجداره پانوراما در پنجره ها تعبیه می شود. این خانه برای زندگی با افراد با تحرک محدود مناسب سازی شده است.

برای رانندگان، توسعه دهنده پارکینگ را در طبقه همکف، اتاق های فنی نزدیک و یک نقطه امنیتی ترتیب می دهد. یک آسانسور در لابی وجود دارد و خدمات دربان ارائه می شود. محل در طبقه همکف برای نیازهای تجاری رزرو شده است.

زیر ساخت

منطقه پریمورسکی یکی از پرجمعیت ترین منطقه در سن پترزبورگ است. با وجود زیرساخت های توسعه یافته - مهدکودک ها، مدارس، درمانگاه ها و مغازه ها، ممکن است برای همه ساکنان منطقه کافی نباشد. مراکز خرید بزرگ و سرگرمی در نزدیکی آن واقع شده اند، 5-10 دقیقه. حمل و نقل "Petrotrest" قلمرو مجاور را با مناطق تفریحی برای بزرگسالان و زمین های بازی کودکان چشم اندازی می کند، محوطه سازی را انجام می دهد و فضایی را برای پارکینگ باز مهمان اختصاص می دهد.

ترافیک مکرر در خیابان های بوگاتیرسکی و پریمورسکی و خیابان اپتیکوف می تواند مشکلات دسترسی را در مناطق مرکزی سن پترزبورگ به ویژه در ساعات شلوغی ایجاد کند. به نزدیک ترین ایستگاه ها دسترسی به ایستگاه‌های مترو Komendantsky Prospekt و Staraya Derevnya با پای پیاده دشوار است؛ آنها بیش از 3 کیلومتر دورتر هستند. برای خارج شدن از شهر در امتداد جاده کمربندی، می توانید از بزرگراه های Primorskoye یا Vyborgskoye یا Konnolahtinsky Prospect استفاده کنید.

در یک منطقه کوچک در حال توسعه فعال در ساحل لاختینسکی رازلیو، مجتمع مسکونی دیگری واقع شده است - "شهر فناوری پیشرفته". این کار توسط شرکت پتروترست انجام شد.

مجتمع مسکونی Hi-Tech City در یک منطقه کوچک ساخته شده است که توسط خیابان های Bogatyrsky و Shuvalovsky، خیابان Optikov و Turistskaya محدود شده است. این برج آجری یکپارچه با ارتفاع 20 تا 25 طبقه است که با کاشی های چینی بژ و خاکستری تزئین شده است.

این یک پروژه با بالکن های غیر پیش پا افتاده و یک نما با انحنای درونی زیبا از یک بخش است (در پلان، خانه مانند یک سه لایه باریک به نظر می رسد). این ساختمان که دارای یک طبقه همکف غیرمسکونی است، بر روی یک سکوی بلند قرار گرفته است - استیلوبات که دارای رمپ هایی برای ورود وسایل نقلیه است.

طبقات همکف به سازه های تجاری واگذار شده است. این خانه دارای پارکینگ زیرزمینی واقع در استایلوبات است. جالب است که این چهارمین برج سه‌فویل در این منطقه کوچک است. آنها در یک ردیف قرار می گیرند که از خیابان Optikov شروع می شود.

محله ای که برج Hi-Tech City در آن قرار دارد دارای زیرساخت نسبتاً توسعه یافته ای است. یک مهدکودک در نزدیکی آن و یک مدرسه متوسطه نه چندان دور وجود دارد. در نزدیکی مجتمع مسکونی سوپرمارکت های SPAR و Dixie وجود دارد. در خانه کنار شهر های تک یک درمانگاه وجود دارد. همچنین یک رستوران "اوراسیا" در این منطقه کوچک وجود دارد و در خیابان شووالوفسکی سوپرمارکت های "پیاتروچکا" و "مگنیت" وجود دارد. در نزدیکی دریاچه لاختینسکی رازلیو، رودخانه گلوخارکا و پارک جنگلی یونتولوفسکی قرار دارد.

دسترسی به حمل و نقل بد نیست، اما در ساعات اوج بار، مسیرهای اصلی حمل و نقل - خیابان های بوگاتیرسکی و پریمورسکی، خیابان اپتیکوف - به شدت مملو از ترافیک هستند. هنوز تا ایستگاه‌های مترو راه طولانی است: حدود سه کیلومتر تا "Staraya Derevnya" و تقریباً به همان اندازه تا "Komendantsky Prospekt".

اطلاعات این صفحه در 10 ژانویه 2017 به روز شد. منبع - وب سایت توسعه دهنده، وب سایت رسمی مجتمع مسکونی Hi-Tech City، داده های ثبت شده از سخنان مدیر بخش فروش.

ساختمان مسکونی سه قسمتی از نوع راهروی با 21 تا 25 طبقه بر روی سکوی پارکینگ نیمه دفن بسته و دارای پلان «ترفویل» است. از طبقه دوم تا بیست و چهارم این ساختمان دارای محل های مسکونی است. در قسمتی از طبقه 20 (و در طبقه 25) یک طبقه فنی طراحی شده است. سازه های باربر - قاب بتن مسلح، بتن یکپارچه، روی پایه های شمع با توری دال. سقف صاف، عایق ترکیبی، با زهکشی داخلی است. دیوارهای محصور خارجی، آجری خود نگهدارنده، عایق هستند. سقف ترکیبی، مسطح، عایق بندی شده با MVP غیر قابل اشتعال است. عایق رطوبتی دارای پوشش شنی محافظ است.

این ساختمان به صورت راهرویی از سه «بخش» مسکونی طراحی شده است که با راهروهایی به هم متصل شده و دارای سه پله تخلیه است. دو قسمت متقارن ساختمان دارای تعداد طبقات متغیر 20-25 طبقه است، قسمت سوم دارای 25 طبقه با احتساب طبقات فنی می باشد. ارتفاع تا دهانه آخرین طبقه مسکونی (24 طبقه) از سطح زمین برنامه ریزی 74.66 متر است.

هر سه قسمت ساختمان مسکونی بر روی یک استایلوب نصب شده است که طبقه همکف با پارکینگ در آن قرار دارد. در مرکز ساختمان یک مرکز آسانسور مشترک با یک سالن آسانسور نورانی وجود دارد که از طریق یک سیستم راهروی به تمام بخش های ساختمان متصل می شود.

ساختار ترکیبی و تناسبات ساختمان مسکونی وضعیت فعلی شهرسازی را در نظر می گیرد و مطابق با ساختمان های اطراف طراحی می شود. سیلوئت ساختمان خنثی با ساختاری خرد غالب است. این ساختمان دارای یک محور متعارف از تقارن است، دو بخش به طور متقارن با یکدیگر طراحی شده اند، بخش سوم با پنجره های بیرون زده و بالکن های شیشه ای برجسته تر است.