Požadavky požární bezpečnosti na průmyslové stavby. Územní plán pro technologické dopravní podniky

Hodnocení požárního rizika ve výrobním zařízení

1. K určení frekvence nebezpečných situací požáru ve výrobním zařízení se používají informace o:

poruchy zařízení používaného ve výrobním zařízení;

spolehlivostní parametry použitého zařízení;

chybné jednání personálu výrobního zařízení;

hydrometeorologické podmínky v oblasti, kde se nachází výrobní zařízení;

zeměpisné rysy oblasti v oblasti, kde se nachází výrobní zařízení.

2. Konstrukce polí požárního (výbuchového) nebezpečí pro různé scénáře jeho vývoje se provádí na základě porovnání informací o modelování dynamiky požárního ohrožení na území sousedícím s výrobním objektem, a informací o hodnotách o nebezpečích analyzovaného požáru (výbuchu), která jsou kritická pro život a zdraví lidí).

3. Posouzení důsledků expozice osob nebezpečným faktorům požáru pro různé scénáře vývoje situací s nebezpečím požáru zahrnuje stanovení počtu osob zachycených v zóně zasažené nebezpečnými faktory požáru.

Pro posouzení důsledků expozice nebezpečným faktorům požáru na osoby jsou využívány deterministické i pravděpodobnostní modely vývoje požárně nebezpečných situací a dopadu jejich rizikových faktorů na osoby.

4. Metodiku a postup hodnocení požárního nebezpečí stanoví federální výkonný orgán zvlášť pověřený k řešení problémů v oblasti požární bezpečnosti.

Požadavky na rámcové plány výrobních zařízení

Zónování území výrobních zařízení

Při navrhování výrobních zařízení je nutné zajistit zónování jejich území podle funkčních charakteristik umístěných budov a staveb s přihlédnutím k technologickým návaznostem a povinnému dodržování požadavků požární bezpečnosti. Stanovené zónování se musí promítnout do směrných plánů výrobních zařízení, které jsou samostatnou částí projektové dokumentace.

Na základě funkčních charakteristik by mělo být území výrobního zařízení rozděleno do zón:

prefabrikát (mimo plot nebo konvenční hranici podniku);

Výroba;

technická místnost;

sklad

Další požadavky požární bezpečnosti na zónování území výrobních zařízení stanoví tyto technické předpisy a (nebo) regulační dokumenty o požární bezpečnosti pro plánování a rozvoj měst, obcí a venkovských sídel.

Umístění hasičských stanic na výrobních místech

objektů

Při zřizování jednotek požární ochrany na území výrobního zařízení musí být požární stanice pro umístění požární techniky a personálu těchto jednotek umístěny na pozemcích přiléhajících k veřejným komunikacím.

Umístění jednotek požární ochrany na místě na území výrobního zařízení by mělo být určeno výpočtem v závislosti na požárním nebezpečí chráněných objektů a účelu výjezdu jednotky požární ochrany k uhašení požáru, nebo stanoveno na základě podmínky, že poloměr výjezdu hasičských sborů by neměl přesáhnout 2 km.

Výjezdy z hasičských stanic musí být umístěny tak, aby vyjíždějící hasičská vozidla nekřížila hlavní dopravní proudy.

Počet hasičských vozů a počet zaměstnanců hasičských sborů stanoví podniková správa samostatně.

Požadavky na komunikace, vjezdy a průjezdy v území

výrobní zařízení

Výrobní zařízení s areály většími než 5 hektarů musí mít alespoň dva vjezdy, s výjimkou skladů ropy a ropných produktů kategorie I a II, které bez ohledu na velikost areálu musí mít alespoň dva sjezdy na dálnice obecnou síť nebo přístupové cesty skladu nebo podniku.

Pokud je velikost strany areálu výrobního závodu větší než 1000 ma je umístěn podél ulice nebo dálnice, měly by být na této straně zajištěny alespoň dva vjezdy do areálu. Vzdálenost mezi vchody by neměla přesáhnout 1500 m.

Oplocené plochy uvnitř areálů výrobních zařízení (otevřené trafostanice, sklady apod.) o rozloze větší než 5 ha musí mít minimálně dva vchody.

Přístup k požárním vozům musí být zajištěn k budovám a stavbám po celé jejich délce, na jedné straně, pokud je budova nebo stavba široká do 18 m a na obou stranách, pokud je šířka větší než 18 m, jakož i při výstavbě uzavřených a polouzavřené dvory.

U objektů se zastavěnou plochou větší než 10 hektarů nebo šířkou větší než 100 m musí být zajištěn přístup hasičských vozidel ze všech stran.

V případech, kdy výrobní podmínky nevyžadují výstavbu komunikací, může být zajištěn příjezd hasičských vozů na plánované ploše, zpevněné po šířce 3,5 m v místech průjezdu v jílovitých a písčitých (bahnitých) půdách různými místními materiály s vytvoření svahů, které zajistí přirozený odtok povrchové vody

Vzdálenost od okraje vozovky nebo plánované plochy umožňující průjezd hasičských vozů ke stěnám budov do výšky 12 m by neměla být větší než 25 m, při výšce budovy nad 12 až 28 m - ne více než 8 ma s výškou budovy nad 28 m - ne více než 10 m.

Do nádrží, které jsou zdroji zásobování požární vodou, jakož i do chladicích věží, stříkacích bazénů a dalších staveb, z nichž lze vodu použít k hašení požáru, je nutné zajistit vjezdy plošinami pro otáčení hasičských vozů pro jejich instalace a odběr vody o rozměrech minimálně 12x12m.

Požární hydranty by měly být umístěny podél dálnic ve vzdálenosti ne více než 2,5 m od okraje vozovky, ale ne blíže než 5 m od stěn budovy.

Přístup pro hasičské vozy by neměl být zajištěn k budovám a konstrukcím, jejichž materiály a konstrukce, jakož i technologické postupy vylučují možnost požáru.

Přejezdy nebo přechody přes vnitropodnikové železniční tratě musí být vždy volné pro průjezd hasičských vozů a mít průběžné paluby v rovině s hlavami kolejí.

Šířka vjezdových bran vozidel do areálu výroby musí zajistit nerušený průjezd hlavních a speciálních požárních vozidel.

Další požadavky požární bezpečnosti na provedení a parametry komunikací, vjezdů a vjezdů na území výrobních objektů stanoví zv technické předpisy a (nebo) regulační dokumenty o požární bezpečnosti.

Požadavky na zdroje zásobování vodou v místech výroby

objektů

Ve výrobních provozech musí být zajištěn vnější přívod požární vody. Zdrojem zásobování vodou pro kombinovaný nebo samostatný vnější systém požárního vodovodu by měla být městská vodovodní síť nebo studny a zdrojem zásobování vodou pro samostatný vnější systém zásobování vodou hasicími by měla být studna nebo zem. -založené nádrže. Integrovaná vodovodní síť musí zajišťovat výpočtový průtok vody s přihlédnutím k potřebám domácnosti a pití a k hašení požárů. Umístění požárních hydrantů na vodovodní síti musí zajistit hašení každého objektu, stavby nebo její části obsluhované touto sítí.

2. POŽADAVKY NA HLAVNÍ PLÁN

2.1. Oplocení území podniků a samostatně umístěných objektů je vyrobeno z ohnivzdorných materiálů.

2.2. Vzdálenosti od plotu k instalacím, konstrukcím, výrobním a pomocným budovám, zařízením a náspům nádrží je třeba vzít v úvahu s ohledem na možnost volného průjezdu hasičských vozů a vytvoření bezpečnostní zóny, ne však menší než 10 m.

2.3. Objekty pro všeobecné závody: administrativní budovy, veřejné stravování (připravené jídelny), zdravotnictví, projekční kanceláře, vzdělávací budovy, veřejné organizace, kulturní služby a další musí být umístěny v předvýrobním areálu podniku ve vzdálenosti minimálně:

a) od budov a objektů kategorie A, B a meziskladů hořlavých a hořlavých kapalin - 80 m;

b) od budov a staveb kategorie B - 30 m;

c) z meziskladů zkapalněných hořlavých plynů - 100 m;

d) z komoditních skladů (parků) hořlavých a hořlavých kapalin - 200 m;

e) z pístových plynojemů hořlavých plynů - 150 m;

f) z plynojemů o konstantním objemu a plynojemů s vodním bazénem - 100 m;

g) od potrubí s výbušnými a požárně nebezpečnými látkami - 50 m.

_________
Poznámky: 1. Tyto požadavky se nevztahují na strážní místnosti a průchody umístěné po obvodu plotu.
2. V administrativních budovách, inženýrských budovách a vzdělávacích budovách je povoleno umísťovat zasedací místnosti a zasedací sály s kinosály, přičemž zasedací sály a zasedací místnosti s kapacitou nad 200 míst by neměly být umístěny nad 5.NP.

2.4. Vzdálenost od výbuchu a požáru nebezpečných předmětů k hranici veřejného průjezdu železnice je třeba urazit alespoň 100 m, k hranici přednosti veřejné komunikace - alespoň 50 m.

Vzdálenost od plotu areálu podniku k tramvajovým kolejím musí být minimálně 30 m.

2.5. Území podniku musí být rozděleno do zón. Názvy zón a přibližné složení objektů umístěných v zónách jsou uvedeny v tabulce. 1.

2.6. Výrobní, užitkové a skladové prostory podniku by měly být rozděleny na čtvrtiny.

Plocha každé čtvrtiny podniku v červených stavebních liniích by neměla přesáhnout 16 hektarů s délkou jedné ze stran čtvrti nepřesahující 300 m.

Vzdálenost mezi červenými stavebními čarami dvou sousedních bloků podniku a zón je určena umístěním komunikací, inženýrských sítí, nadjezdů, zelených ploch atd., ale musí být nejméně 40 m.

stůl 1

_________
Poznámka: Projektování skladů komodit (parků) pro hořlavé plyny není v těchto směrnicích uvažováno.

2.7. Umístění budov a staveb uvnitř podnikových bloků by mělo zajistit dobré větrání. Projektování budov komplexní konfigurace (II, III a T) v rámci bloků není zpravidla povoleno.

2.8. Vertikální uspořádání území podniku by mělo zabránit úniku produktů z oblastí jednoho zařízení do oblastí jiných a také zajistit organizaci odstraňování rozlitých produktů a atmosférických srážek.

2.9. Na území podniků by měly být k terénním úpravám používány pouze listnaté stromy a keře, které jsou odolné vůči škodlivým emisím z podniků, s výjimkou těch, které během květu vypouštějí vločky, vláknité látky a pýřitá semena a umísťují je ve vzdálenosti min. 5 m od budov, staveb a plotů území, pokud podmínky pro ochranu podniků nevyžadují větší vzdálenost od plotu. V oblasti skladů surovin a komodit (parků) by měly být upraveny pouze plochy v blízkosti hospodářských budov a průchodů.

_________
Poznámka. Při použití dálnic ve skladech (parcích) jako druhého náspu pro nádrže vysazujte mezi nimi stromy a keře dálnice a hrázování nádrží není povoleno.

2.10. Při umístění podniků a skladů (parků) hořlavých a hořlavých kapalin v zalesněných oblastech, jakož i v oblastech s masivním výskytem rašeliny, vzdálenost od hranice lesa a oblasti masivního výskytu rašeliny k oplocení podniky nebo sklady musí být alespoň:

pro jehličnaté druhy a oblasti s masivním výskytem rašeliny

pro tvrdé dřevo

Podél hranice lesního území kolem podniku nebo skladu (parku) by měl být zajištěn zoraný pás půdy o šířce nejméně 5 m.

2.11. Podniky a jejich surovinové a komoditní sklady (parky) hořlavých a hořlavých kapalin musí být umístěny ve vzdálenosti nejméně 200 m od břehů řek a zpravidla po (po proudu) molech, říčních stanicích, velkých rejdích a místa stálého parkování flotily, vodní elektrárny, loděnice a opravny lodí, mosty, přivaděče vody, ve vzdálenosti nejméně 300 m od nich, pokud regulační dokumenty platné pro jejich design.

Jsou-li podniky a jejich sklady surovin a komodit (parky) pro hořlavé a hořlavé kapaliny umístěny před těmito stavbami (po proudu řeky), musí být umístěny ve vzdálenosti nejméně 3000 m od těchto objektů.

2.12. Nejkratší vzdálenost mezi budovami, vnějšími instalacemi a podnikovými strukturami by měla být brána podle tabulky. 2.

tabulka 2

_________
Poznámky: 1. Technologickým zařízením se rozumí výrobní komplex budov, staveb a zařízení umístěných v samostatném areálu podniku a určený k realizaci technologického postupu rafinace ropy.
2. Dílnou se rozumí obdobný výrobní komplex v petrochemické výrobě.
3. Venkovní instalací se rozumí soubor zařízení umístěných mimo budovy s nosnými a obslužnými konstrukcemi, který je zpravidla součástí technologického závodu nebo dílny.
4. Vzdálenost podzemního skladu kapalné síry od technologických zařízení a dílen není normována.
5. Vzdálenost ke světlicovým zařízením od různých výrobních zařízení by měla být vzata výpočtem, ale ne menší než jsou vzdálenosti uvedené v tabulce, s výjimkou případů, kdy jsou světlice umístěny přímo na zařízení.
6. Samostatné budovy řízení procesu musí být umístěny ve vzdálenosti nejméně 10 m od vnějších instalací s výrobními zařízeními kategorie A a B, pokud jsou v nich splněny požadavky bodu 7.3.85 PUE.

2.13. Komoditní sklady (parky) hořlavých a hořlavých kapalin o kapacitě do 1000, resp. 5000 m3 v chemické a petrochemické výrobě (podniky) musí být umístěny od budov a staveb nesouvisejících se skladem ve vzdálenostech stanovených zákonem. kapitola SNiP "Generální plány průmyslových podniků" ", a nejméně 40 m od vnějších technologických zařízení klasifikovaných podle kategorií požárního nebezpečí A, B a C.

2.14. Vzdálenost od vnitrozávodních železničních tratí k budovám a stavbám s výrobními zařízeními kategorie A a B lze v některých případech ve stísněných podmínkách územního plánu podniku snížit na 10 m.

2.15. Železniční tratě přímo obsluhující kolejové výrobní a skladové budovy, s výjimkou skladišť (parků) zkapalněných uhlovodíkových plynů, hořlavých a hořlavých kapalin, jsou od těchto budov umístěny podle přibližných rozměrů v souladu s kapitolou SNiP „Generální plány průmyslových Návrhové normy“.

2.16. Železniční vjezdy mohou být instalovány ve všech výrobních prostorách bez ohledu na kategorii. Vjezd parních lokomotiv, dieselových lokomotiv a elektrických lokomotiv do prostor kategorií A, B a C není povolen.

2.17. Stanice pro plnění a skladování kyslíkových lahví musí být umístěny ve vzdálenosti minimálně 50 m od budov a objektů s výrobními objekty kategorie A a B.

2.18. Sociální prostory (šatny, sprchy) pro komoditní sklady (parky) zkapalněných uhlovodíkových plynů, hořlavých a hořlavých kapalin musí být umístěny od vykládacích regálů a skladovacích nádrží LPG a hořlavých kapalin ve vzdálenosti minimálně 60 m, od vykládky stojany a zásobníky hořlavých kapalin - minimálně 40 m.

2.19. Sociální prostory pro výbušný průmysl musí být umístěny v samostatných budovách nebo připojeny k budovám kategorie B, D, D.

Zasedací místnosti, červené koutky, jídelny a zdravotní střediska nejsou v těchto prostorách povoleny.

Vzdálenosti od samostatných sanitárních prostor by měly být stanoveny podle tabulky 2, bod 4. Přilehlé sanitární prostory musí být umístěny ve vzdálenosti nejméně 18 m od výbušných venkovních instalací a výbušných prostor.

2.20. Výrobní procesy by měly být řízeny z oddělených místností operátora a centrálních kontrolních bodů (CCP).

V odůvodněných případech mohou být dozorny a centrální dozorny připojeny k prostorám s výbušnými procesy vložkou oddělující je o šířce minimálně 6 metrů, ve kterých by měly být umístěny nevýbušné požárně nebezpečné prostory bez stálé přítomnosti výroby. a personál údržby v nich. Stanovené operátorské místnosti a CPU by měly být používány pouze pro řízení technologických procesů v budově, ke které jsou připojeny, a zařízení technologicky připojené k této budově instalované na volném prostranství.

Přímé napojení na prostory s výrobními procesy nebezpečnými pro výbuch a požár je povoleno pouze do místnosti obsluhy kompresoru s nezbytným vybavením.

2.21. Prostory transformoven, rozvaděčů a distribučních center by zpravidla neměly být umístěny v budovách s nebezpečím požáru a výbuchu. Jejich umístění v těchto objektech je možné pouze na koncích a přes vložku oddělující je o šířce minimálně 6 metrů, ve které by měly být umístěny nevýbušné a požárně nebezpečné místnosti bez stálé přítomnosti personálu výroby a údržby v nich. Připojené TP, RU, RP musí sloužit pouze technologickému zařízení, v jehož hranicích se nacházejí. Vstupy do připojených transformoven, rozvaděčů a distribučních míst by měly být zajištěny zpravidla z konce budovy. Pokud není vstup do elektrické místnosti umístěn na konci budovy, musí být vzdálenost od ní k vnějším dveřím a oknům místností s nebezpečím výbuchu a požáru nejméně 10 metrů. Instalace oken v elektrických místnostech není povolena.

2.22. Ve výrobních prostorech s instalacemi s nebezpečím výbuchu a požáru v prostorách skladů komodit a surovin, elektrotechnických místností (RU, TP, PP, RP), procesních velínů musí mít podlahové značky, dno kabelových kanálů a jímky nad povrchem okolní zemi minimálně o 0,15 m a mají zaručený přívod vzduchu.

2.23. Laboratoře, ve kterých se provádějí práce s hořlavými kapalinami, hořlavými kapalinami, hořlavými kapalinami, umístěné v budovách pro jiné účely, musí být odděleny od sousedních prostor slepou stěnou s limitem požární odolnosti nejméně 1,0 hodiny.

4.2.1. Hlavní plán území výrobního (průmyslového) zařízení by měl být vypracován v souladu s požadavky současných regulačních dokumentů.

4.2.2. Poskytnutí pozemku pro výstavbu chemického čistícího zařízení je povoleno, pokud existují hygienické a epidemiologické závěry o jejich dodržování hygienická pravidla(v. 12 Federální zákon ze dne 30. března 1999 N 52-FZ "O hygienické a epidemiologické pohodě obyvatelstva").

4.2.3. Průmyslová lokalita pro výstavbu nových zařízení by měla být vybrána s ohledem na klimatické charakteristiky, terén, vzorce distribuce průmyslových emisí v atmosféře, potenciál znečištění ovzduší a pozaďové koncentrace znečišťujících látek v oblasti, po větru od obytných, rekreačních a rekreační oblasti. Umístění všech průmyslových budov musí být kolmé na směr převládajících větrů.

4.2.4. Umístění průmyslového areálu zařízení se provádí s přihlédnutím k základním ukazatelům sanitární a epidemiologické pohody a pokud je možné zorganizovat zónu hygienické ochrany z průmyslového areálu zařízení.

4.2.5. V souladu s SP 2.2.1.1312-03 „Hygienické požadavky na projektování nově budovaných a rekonstruovaných průmyslových podniků“ by měly být na území průmyslového zařízení vyčleněny administrativní, ekonomické, pomocné, výrobní a dopravní a skladovací zóny. Průmyslový areál musí být zřízen v hranicích pozemku patřícího k zařízení pro provoz ekonomická aktivita v souladu se SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Zóna hygienické ochrany a hygienická klasifikace podniků, staveb a jiných objektů. Nové vydání".

4.2.6. Území chemického chemického odpadu zahrnuje vojenský tábor, léčebně preventivní ústavy posádkového významu a technické území.

4.2.7. Území vojenského tábora v zařízení na chemické zbraně se zpravidla skládá z hlavních zón: kasáren, vybavení a zbrojního parku, obytné, technické a skladové. Léčebně-preventivní ústavy posádkového významu jsou umístěny na samostatném místě v zóně nemocnice.

4.2.8. Území výrobního zařízení (průmyslového areálu) pro úpravu chemických zbraní musí zahrnovat hlavní budovy a stavby pro ničení chemické munice, skladování, likvidaci a likvidaci chemických látek detoxikační produkty, pomocné budovy a stavby, administrativní budovy, skladové objekty pro skladování surovin a zásob. Sklady jsou umístěny v samostatných jednopodlažních budovách, v bezpečné vzdálenosti od výrobních zařízení na ničení munice, administrativních budov a dalších objektů, jakož i možných zdrojů vznícení.

Technické území zařízení pro chemické odpady musí zahrnovat arzenál pro skladování chemické munice, stavby pro likvidaci nouzové chemické munice nebo komplexy pro ničení mimořádných speciálních předmětů (dále jen KUASI), pomocné budovy a stavby, administrativní budovy a zařízení pro likvidaci chemických odpadů. prostory.

4.2.9. Vzájemné rozmístění budov a objektů chemické čistírny by mělo zajistit příznivé podmínky pro přirozené osvětlení prostor a větrání průmyslového areálu. Je zakázáno stavět budovy s tvary, které podporují vznik stagnujících zón.

4.2.10. Rozměry staveniště pro technické území zařízení na chemické odpady a průmyslový areál zařízení na chemické odpady musí být dostatečné pro umístění hlavních a pomocných staveb, včetně čištění prachu a plynů a místních čistírny odpadních vod, místa pro sběr a dočasné skladování povoleného průmyslového a domovního odpadu, dále zařízení pro neutralizaci, likvidaci odpadu a místo (místo) pro ukládání odpadu.

4.2.11. Projektová dokumentace musí vypracovat trasy pro přepravu chemických zbraní po celém objektu bez jejich křížení s hlavními lidskými toky, s provedením opatření, která vylučují možnost vzniku mimořádných situací.

4.2.12. Průmyslový areál zařízení by měl zahrnovat odplyňovací místa pro silniční a železniční dopravu pro případ nouze.

4.2.13. Průmyslový areál musí mít relativně rovný povrch a mírný sklon, aby byl zajištěn odtok povrchové vody. Web musí mít nízká úroveň stojaté podzemní vody a nachází se v oblasti bez záplav. Hladina podzemní vody by měla být 0,5 m pod suterénem. V případě potřeby by měla být přijata vhodná rekultivační opatření k odvodnění stavební plochy.

4.2.14. Území zařízení na likvidaci nebezpečných látek bez budov a průchodů musí být upraveno minimálně z 50 %. Všechny cesty pro vozidla a chodce musí mít pevný, rovný povrch s organizovaným odtokem dešťové vody.

4.2.15. Mimo výrobní území zařízení na zpracování chemických odpadů a technické území zařízení na chemické zpracování chemických látek, ve správní a ekonomické zóně území zařízení na zpracování chemických odpadů a v pásmu hygienické ochrany výše uvedených zařízení, je povoleno umístit průmyslové jídelny s denním skladováním potravinářských výrobků pro zajištění pracovní, léčebné a preventivní výživy pracujícího personálu pracujícího v nebezpečných podmínkách.

4.2.16. Zdravotní zdravotní středisko se nachází v administrativní a ekonomické zóně průmyslového areálu objektů chemických zbraní v administrativní a servisní budově na ploše minimálně 500 m2. m. Místnost první pomoci zdravotní péče se nachází v prvním patře administrativní budovy.

Stanice první pomoci (resuscitačního typu) je umístěna v hlavních výrobních budovách zařízení na zpracování chemických zbraní.

Podle DBN V22-15-2005 "Obytné budovy. Základní ustanovení" jsou na MFZHK kladeny následující požadavky:

Při projektování rozšířených samostatně stojících objektů a obvodové zástavby bloku musí zajistit průjezdy pro vozidla v souladu s požadavky DBN 360. Šířka průjezdu musí být minimálně 3,5 m, výška - minimálně 4,25 m. Tyto budovy musí také zajišťovat průchozí průchody ve vzdálenosti nejvýše 100 m.

Umístění bytových prostor v suterénu, suterénu a podzemních podlažích bytových domů není povoleno.

Architektonicky a územně nejvýznamnější monofunkční celky (centra) tvoří významné instituce a jim odpovídající budovy a stavby. Patří sem: administrativní (státní, krajské, městské) komplexy, velké obchodní, informační, kulturní a vzdělávací, zábavní, pamětní, nákupní atd. Měly by být umístěny v centrální plánovací oblasti v jádru centra a být naplněny souvisejícími funkcí.

Polyfunkční komplexy (centra) by měly být tvořeny obchodními, obchodními, kulturními a zábavními institucemi a měly by se nacházet jak v centrálním jádru, jeho kontaktní zóně u vstupů do jádra či centra města, v centrálním plánovacím území (zóně), tak na hlavní osy ostatních plánovacích ploch (zón) města.

Při vytváření multifunkčních komplexů (center) celoměstského významu v periferních plánovacích územích (zónách) by měly zahrnovat administrativní, řídící a výzkumné instituce spojené s průmyslovými a výrobními objekty umístěnými v blízkosti.

Při vytváření center periferních plánovacích obvodů (zón) by měla být velikost jejich pozemků stanovena na základě obecného výpočtu potřeb veřejných prostranství uvedeného v bodě 2.13. Pokud jsou vytvořeny v komplexu s jedním z center obytné, rekreační nebo průmyslově-výrobní oblasti, může být konkrétní velikost pozemku zvýšena, ale ne o více než 30%.

Při formování obytných ploch v centrální zóně jim komunitní centra je třeba zvážit v společný systém celoměstské centrum.

Obytná oblast je konstrukční prvek obytné oblasti o rozloze 80–400 hektarů, ve které se tvoří obytné oblasti, instituce a podniky se nacházejí s rádiem služeb nejvýše 1500 m, jakož i objekty městský význam. Hranicemi obytné oblasti jsou hlavní ulice a komunikace celoměstského významu, přirozené a umělé hranice. Obytné prostory (samostatné) mohou být tvořeny jako samostatné stavební jednotky.

Minimální odhadovaná plocha pozemku pro samostatný bytový dům (bez umístění předškolních zařízení a podniků služeb, garáží ve vlastnictví občanů, tělovýchovných a sportovních zařízení) musí být brána v souladu s počtem jeho obyvatel - ne méně než: 30,1 - 23,3 m 2 /os (u objektů do 3 podlaží), 20,2 - 17,0 m 2 /os. (4-5 pater), 15,3 - 13,9 m2/os. (6-8 pater), 12,2 - 12,0 m2/os. (9-12 pater).

Pro samostatně stojící obytné budovy s výškou nejvýše 9 podlaží, jakož i pro objekty navštěvované osobami se zdravotním postižením, je povoleno vybudovat příjezdové cesty kombinované s chodníky o délce nejvýše 150 m a celkové šířce nejméně 4,2 m.

Obytné domy s byty v prvních patrech by měly být umístěny zpravidla odsazeny od červených čar. Podél červené čáry je povoleno umisťovat bytové domy s veřejnými prostory zabudovanými v přízemí a na obytných ulicích v podmínkách rekonstrukce stávajících objektů - bytové domy s byty v přízemí pouze výjimečně.

Tvorba nízkopodlažních budov s vysokou hustotou by měla být prováděna na základě kompaktního umístění blokovaných obytných prvků při zajištění regulačních hygienických a hygienických požadavků. Minimální rozměry tvořené dvory jsou určeny požadavky na oslunění při zajištění vzdálenosti mezi okny protilehlých bytů minimálně 15 m (bytová mezera), dále požadavky na požární bezpečnost (Příloha 3.1), včetně zajištění vjezdu požárních vozidel. Průchody do vnitřních dvorů by měly být nejméně 3,4 m vysoké a nejméně 4,25 m vysoké.

Plocha zeleně obytné oblasti by měla být nejméně 6 m2 na osobu. (vyjma škol a předškolních zařízení). Plocha jednotlivých částí zeleně vilové čtvrti zahrnuje plochy pro rekreaci, pro děti na hraní a pěší stezky, pokud zabírají nejvýše 30% celkové plochy lokality.

Při navrhování obytných budov je nutné zajistit umístění míst, jejichž rozměry a vzdálenosti od nich k obytným a veřejným budovám by neměly být menší než ty, které jsou uvedeny v tabulce 1.

stůl 1

Poznámka 1. Vzdálenosti od stanovišť pro tělesnou výchovu jsou stanoveny v závislosti na jejich hlukové charakteristiky, z prostor pro sušení prádla - nenormované; vzdálenost od oblastí pro likvidaci odpadu k oblastem tělesné výchovy, hřišť pro děti a rekreaci dospělých by neměla být menší než 20 m a od oblastí pro domácí účely k nejvzdálenějšímu vchodu do obytné budovy - ne více než 100 m.

Poznámka 2. Je povoleno snížit, ale ne více než o 50 %, specifické rozměry hřišť: pro hry dětí, rekreaci dospělých a tělesnou výchovu v oblastech s písečné bouře při vytváření uzavřených struktur; pro ekonomické účely při výstavbě obytných budov vybavených místnostmi pro sušení prádla, výtahy, skluzy na odpadky; pro hodiny tělesné výchovy při formování jednotného tělovýchovného a zdravotního komplexu v mikroregionu pro školáky a dospělé.

Základní ustanovení

Urbanistická charakteristika ploch střední bytové výstavby (velikost, podlažnost, rozměry bytového pozemku apod.) musí být dána polohou území v územně plánovací a funkční struktuře městských, venkovských a jiných sídel, jejichž typy jsou definovány čl. 5 Územního plánu Ruské federace.

Při rozhodování o hlavním plánu pro středněpodlažní budovu na základě přírodních ukazatelů je třeba rozlišovat následující oblasti:

1. příznivé pro rozvoj;

2. Vyžadování technických ochranných opatření v souladu s pokyny SNiP 2.07.01, SNiP 2.01.15;

3. Nepřípustné pro stavbu.

Při umisťování a plánování území střední bytové výstavby musí být splněny následující požadavky:

1. Bezpečnost životní prostředí;

2. Chránit území před hlukem a výfukovými plyny z dopravních komunikací, elektrickým a elektromagnetickým zářením a před radonem emitovaným ze země.

Komplexní opatření na ochranu přírody a zlepšení životního prostředí před škodlivými vlivy spojenými s hospodářskými a jinými činnostmi by měla být zajišťována v souladu s předpisy regulace ekologických aktivit.

Oslunění území a areálů nízkopodlažních budov by mělo zajistit nepřetržitou dobu trvání 3 hodiny v období jaro-léto nebo celkovou dobu trvání 3,5 hodiny.

Odstraňování odpadků z oblastí nízkopodlažních obytných budov by mělo být zpravidla prováděno odstraňováním domovního odpadu z oblastí s kontejnery, přičemž vzdálenost od hranic obytných budov, dětských institucí a zelených ploch by měla být stanovena alespoň 50, ale ne více než 100 m.

Pro zajištění hašení jednotlivých objektů v oblastech nízkopodlažní bytové výstavby by měly být zajištěny hydranty.

Mezi dlouhými stranami obytných budov s výškou 4 podlaží - nejméně 20 m, mezi dlouhými stranami a konci stejných budov s okny z obytných místností - nejméně 10 m. Uvedené vzdálenosti lze zmenšit při oslunění a standardy osvětlení, pokud je zajištěna viditelnost obytných prostor (pokojů a kuchyní) z okna do okna.

Obytné domy s byty v prvních patrech by měly být umístěny zpravidla odsazeny od červených čar. Podél červené čáry je povoleno umisťovat obytné budovy s veřejnými prostory zabudovanými v přízemí nebo připojenými a na obytných ulicích v podmínkách rekonstrukce stávajících budov - obytné domy s byty v přízemí.

Výška podlah od podlahy k podlaze pro obytné budovy pro sociální účely se doporučuje nejvýše 2,8 m, pro klimatické podokresy IA, IB, IG, ID, IIA - ne více než 3,0 m.

Ulice a silniční síť

Uliční a silniční síť ploch nízkopodlažní bytové výstavby by měla být tvořena v návaznosti na systém ulic a komunikací stanovený územním plánem sídel.

Při navrhování a organizaci silniční sítě nízkopodlažních obytných oblastí je nutné vzít v úvahu:

1. Umístění území ve struktuře osídlení;

2. Typ území dle tabulky. 1 klasifikace;

3. Typ obytné budovy (domy);

4. Velikost a konfigurace území.

Plánovací řešení pro nízkopodlažní obytnou zástavbu musí zajistit přístup vozidel do všech budov a staveb.

Počet jízdních pruhů na obytných ulicích a příjezdových cestách by měl být:

Pro obytné ulice - nejméně 2 jízdní pruhy;

Pro cestování - 1 jízdní pruh.

Šířka pásů by měla být 3,5 m.

Průchody by měly být opatřeny průjezdnými plošinami o délce minimálně 15 m a šířce minimálně 7 m včetně šířky vozovky.

Vzdálenost mezi jízdními oblastmi, jakož i mezi jízdními oblastmi a křižovatkami, by neměla být větší než 200 m.

Maximální délka slepé příjezdové cesty, dle požadavků SNiP 2.07.01, by neměla přesáhnout 150 m. Slepé příjezdové cesty jsou opatřeny otočnými plochami o rozměrech minimálně 12x12 m. Využití otočné plochy pro parkování automobilů není povoleno.

V území nízkopodlažní obytné zástavby je zpravidla nutné zajistit 100% zajištění parkovacích stání pro skladování a parkování. osobní automobily a další vozidla.

Chodníky a cyklostezky by měla být uspořádána zvýšená 15 cm nad úrovní průchodů.

Parkovací garáže obsluhující bytové domy různého uspořádání, umístěné na veřejných prostranstvích, by měly být přijímány v souladu s tabulkou. 10* SNiP 2.07.01.

Parkovací místa

Při výstavbě parkovišť pod obytnými budovami s více byty (kromě zablokovaných) by měla být přijata opatření v souladu s požadavky 5.5 SNiP 21-02 k izolaci nadložních obytných podlah od výfukových plynů, včetně:

Montáž vstupů (výstupů) mimo okenní prostory obytných místností;

Instalace přístřešků nad vchody;

Oddělení obytné části od parkoviště patrem s nebytových prostor, včetně technického podlaží;

Instalace přístřešku po celém obvodu technického podlaží o šířce minimálně 1 m při umístění otevřeného parkoviště pod obytným domem.

Vstupní skupina prostor

Doporučuje se navrhnout vstupní skupinu prostor bytových domů s více byty (kromě blokovaných), včetně:

Tambour (jednoduchý nebo dvojitý v závislosti na klimatické oblasti stavby);

Lobby prostor;

Prostory pro obsluhu vstupu.

Dle zadání návrhu jsou součástí vstupní skupiny místa pro vozíčkáře (pro uložení dětských a venkovních invalidních vozíků).

Uspořádání vstupní skupiny by mělo zajistit dostupnost bydlení pro osoby s omezenou schopností pohybu s přihlédnutím k požadavkům stanoveným v SNiP 35-01 (pro výstavbu ramp u vchodů, vstupních plošin, pro parametry vestibulů, výtahů ve vstupní hale oblast atd.).

Prostory vestibulu v obytných domech s více byty (kromě blokovaných) mohou být:

Vestavěné (nebo vestavěné připojené) a připojené;

Umístěno v samostatném svazku;

Umístěn v prostoru částečně nezastavěného přízemí.

Umístění vestibulu se může v plánu obytného domu lišit. Využívají se možnosti umístění vestibulu ve vztahu k vertikálnímu komunikačnímu uzlu v buňce stavebního plánování sousedící se schodišťovou výtahovou jednotkou (LLU) nebo v protější.

Místnost pro službukonající osobu u vchodu (nebo místnost ostrahy) by měla být umístěna tak, aby umožňovala vizuální výhled na dveře vedoucí z vestibulu do vestibulu obytného domu (v případě nepřítomnosti vestibulu , přehled průchodů na schodiště). Video monitorovací zařízení je možné pro externí sledování vstupu do obytného domu a okolí.

Ve služebně u vchodu by měla být zajištěna telefonická komunikace s provozovnou společné dispečerské služby (UDS), interkomová komunikace prostřednictvím vrátného a dle projektového zadání i s byty.

V přízemí se doporučuje zajistit sklad pro uložení úklidové techniky, vybavený dřezem. Sklad se doporučuje situovat v sousedství objektu vrátného, ​​může být umístěn v suterénu nebo suterénu se vstupem zvenčí.

V obytných domech s více byty (kromě zablokovaných) se doporučuje umístit účastnické skříně v nepřítomnosti výtahů - ve vestibulech, na hlavní nebo mezipodestě prvního patra a v průchodech na schodiště.

Při umísťování poštovních účastnických skříní byste se měli řídit jejich rozměry a musí být zajištěny standardní parametry průchodů.

Předplatné skříně se zavěšují přímo na stěny nebo se instalují do výklenků ve výšce minimálně 0,6 m od podlahy. Skříňky by se zpravidla neměly zavěšovat na stěny přiléhající k obytným částem bytů. Místa instalace účastnických skříní musí být osvětlena.

Jednotlivé účastnické skříně jsou uzamčeny obytné budovy Doporučuje se je instalovat v blízkosti vchodů do bytů nebo na bytové prostory a integrované účastnické skříně - na hranicích oblastí.

V prvním, přízemí nebo suterénu bytových domů s více byty mohou být pro obyvatele domu instalovány nebytové sklady, jejichž počet je stanoven v zadání projektu. Šířka chodeb před nimi musí být minimálně 1,1 m.

V nebytových skladech se doporučuje po konzultaci s místními útvary státního požárního dozoru zajistit hasicí zařízení nebo jiné systémy požární ochrany.

V zablokovaných obytných domech umístěných podél červené čáry ulice se doporučuje provést úroveň podlahy bytů výše než je chodník (nebo středová čára příjezdové cesty, pokud chodník není) ve výšce alespoň 0,5 m Určení konkrétní úrovně podlahy závisí na množství sněhové pokrývky v oblasti stavby.

TYPOLOGIE BYTŮ

Byt- hlavní prvek domova, ve kterém člověk tráví 40 - 100 % svého času, hlavní stavební prvek (obytná jednotka) bytového domu určeného k usazení rodiny.

Byt se skládá z obytných, technických a otevřených prostor.

Byt by měl poskytovat obytné komunikace a technické místnosti: kuchyně, chodby, koupelny nebo sprchy, toalety, sklady. Je povoleno zařídit prostory pro ekonomické práce, studená spíž, větrací sušicí skříň na svrchní oděvy a boty. V rámci sociálních bytů je povolena a pro ostatní typy bydlení se doporučuje instalace otevřených (letních) prostor: balkony, lodžie, terasy, verandy atd.

Obytné místnosti jsou prostory určené k bydlení lidí, hlavní část bytu. K dispozici jsou obytné místnosti pro rodinné aktivity (společenská místnost) a osobní (osobní) obytné místnosti pro 1-2 osoby (ložnice). Ve vícepokojovém bytě s vysokým standardem zabezpečení bydlení může být navíc jídelna, obývací pokoj, pracovna pro práci a studium, pracovna, herna, společenská místnost atd.

Byt musí uspokojovat potřeby jednotlivce i rodiny jako celku, proto dualita požadavků - izolace a sjednocení - výchozí pozice pro návrh každého bytu. Byt by měl sloužit jako místo pro osobní seberealizaci a zároveň být místem pro harmonický rozvoj rodinných kontaktů.

Příklady řešení plánování bytů

Dispozice bytů se liší především počtem pokojů a velikostí celkové plochy, skládající se z obytných a užitných částí. Typ bytu je dán velikostí rodiny a odhadovanou celkovou plochou na člena rodiny. V městské zástavbě se nejčastěji vyskytují 1-, 2-, 3- a 4-pokojové byty.

Jednopokojové apartmány jsou určeny pro rodiny jedné nebo dvou osob. Jejich umístění je zajištěno v sekčních a chodbových domech hotelového typu.

Rýže. 1 - Příklady řešení plánování jednopokojových bytů

Jednopokojový byt zahrnuje pokoj, kuchyň, chodbu a sociální zařízení. Místnost slouží jako místo pro různé aktivity, relaxaci a spánek. Kuchyně a kombinovaná koupelna jsou umístěny se vstupem z přední strany (chodba) (obr. 1).

Dvoupokojové apartmány jsou určeny pro ubytování dvou až tříčlenných rodin. Mohou mít dispoziční řešení s izolovanými nebo přilehlými místnostmi. Sociální zařízení jsou většinou oddělená. Větší pokoj je využíván jako obývací pokoj, menší jako ložnice (obr. 2).

Rýže. 2 - Příklady plánovacích řešení dvoupokojových bytů

Třípokojové apartmány jsou určeny pro ubytování tří až čtyřčlenných rodin. Pokoje mohou být izolované nebo jeden z nich sousedí. Sociální zařízení je samostatné. Jeden z pokojů je využíván jako obývací pokoj, další (izolovaný) jako ložnice a třetí jako dětský pokoj (obr. 3).

Pro velké rodiny o čtyřech až šesti osobách jsou k dispozici čtyř- a pětipokojové byty (obr. 4). Pokoje v takových bytech je možné uspořádat na dvou úrovních ve dvou horních patrech sekčních domů. Společenská místnost se nachází v sousedství předního pokoje a ve vhodném propojení s kuchyní. Toto spojení se provádí posuvnou přepážkou nebo speciálním přestupním oknem ve skříni, která je přepážkou mezi pokojem a kuchyní. Vícepokojové byty jsou orientovány na dvě protilehlé strany budovy (byty s příčnou ventilací).

Rýže. 3 - Příklady plánovacích řešení třípokojových bytů

Obr. 4 - Příklady řešení plánování čtyřpokojových a pětipokojových bytů

V poslední době se byty začínají navrhovat s flexibilními dispozicemi, které dokážou vyhovět požadavkům různých rodin.

Při flexibilní dispozici jsou byty odděleny prefabrikovanými příčkami. Kuchyně a sanitární jednotky zaujímají v takových bytech stacionární pozici.

Při navrhování bytů ve dvou úrovních se jejich plocha zvětší o 6 m pro umístění vnitřních schodů.